基本信息
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楼盘名称：
荣民宫园美寓
楼盘别名：
荣民宫园美寓
物业类型：
商业
产权年限：
40年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2016-10-01
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
未央路北稍门站（地铁安远门D口向北400米）
售楼处地址：
未央路北稍门站（地铁安远门D口向北400米）
建筑规划
交房时间：
2018-12-31
装修情况：
精装修
楼栋总数：
1栋
规划户数：
755户
占地面积：
6317㎡
建筑面积：
51617㎡
容积率：
6.49
绿化率：
25%
建筑类型：
塔楼,高层
主力户型：
1室(2)
、
2室(1)
开发公司：
陕西荣民房地产集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
陕西宫园物业管理服务有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
151
周边配套：
项目位于城北第一商圈——龙首商圈之内看，汇聚龙首广场、印象城、盛龙广场、华润万家、人人乐超市等大型醇熟商业，一路之隔即是奥特莱斯，更臻配3层繁华商业配套，汇集餐饮、休闲、娱乐、轻奢精品店等多元业态，办公聚会就餐轻松满足，日常休闲购物随时畅享。
项目周边未央区第一幼儿园、未央区机关双语幼儿园、龙首小学、方新小学、陕师大锦园小学、爱知中学、西安市第十中、省重点示范小学——后宰门小学等一站式优质教育林立，依托海量师生，可打造陪读、兴趣班等成长相关业态。
向南近距交大二附院、市中心医院、陕西省妇幼保健院、莲湖长城医院；向北近邻三甲长安医院、二甲凤城医院，诸多高品质医疗配套设施环伺，为全家人的健康保驾护航。
楼盘介绍
- 项目介绍 荣民集团2016年重磅打造精装公寓项目，总占地4800平米，项目是由1栋现代风格的公寓塔楼和三层底商业组成的综合体，公 寓面积39259平方米，商业面积5935平方米。产品包含酒店及精装公寓部分，预计2017年9月交房。 项目位于未央路北稍门站（安远门地铁D口向北200米）。临近城墙核心地段，四纵五横的路网，30余条公 交环绕，地铁2号线安远门站、龙首原站，200米**，交通便利，通达全城。 42-97㎡精装公寓，灵动空间，空中花园设计完美全景呈现；社区配套新加坡爱儿坊幼儿园，后宰门**、陕师大附小、大明宫**； 临近大明宫遗址公园，享受生态完美生活。
- 区位介绍 荣民·宫园美寓Ⅱ期，择址龙首核芯地段，踞守城北未央路——区域内坐落老三届首座、农业广厦、开元北方大厦、祥发大厦等众多写字楼集群，云集超3000家企业、约3万+高端商务经营租住消费力，公寓月租金高达2500元/50㎡，以租养贷，轻松实现。
- 规划设计 荣民·宫园美寓Ⅱ期，择址龙首核芯地段，踞守城北未央路——区域内坐落老三届首座、农业广厦、开元北方大厦、祥发大厦等众多写字楼集群，云集超3000家企业、约3万+高端商务经营租住消费力，公寓月租金高达2500元/50㎡，以租养贷，轻松实现。
- 景观特色 建面约45-61㎡精奢公寓，单房配置，空间通透，开间进深比良好，臻配独立卫浴、厨房等丰富生活配套。在保证居住舒适度的同时亦可多空间叠加，多元定制，满足办公、自营等多元化使用需求。
- 项目优势 1、紧邻未央路，盘踞西安龙脉中轴，一环外，二环内，地段不可复制； 2、 配套成熟，无须等待：紧邻2号线双地铁口安远门站及龙首原站，门口30多条公交线路，四通八达；大明宫、钟鼓楼、明城墙吸虹千万旅游人群；火车站北广场、地铁2号线日均百万+人流；城北最大商业聚集地，辐射百万消费人群；仅次于锦业路的办公聚集地，20万+商务精英汇聚于此；城区优质教育资源，10万+师生资源加持；人潮及钱潮！ 3、荣民未央路4公里商业带升级巨献，大师操刀新品，现代简约风+酒店式精装入户大堂+花园式景观布局，现代与尊贵感并存 4、小面积，低总价，低首付投资门槛低，可首付分期，即可拥有主干道城区资源； 5、7梯28户，3.25米的层高，46-61㎡灵动空间，整层1430平，自由分配： 6、一期780套房源已交付，其中酒店名宿和办公商用已100%出租，成功经验可复制
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