华阳玲珑苑，位于西安市东大门纺织城核心区域，长乐东路东段与纺渭路交界处西北角。距离地铁1号线、城东客运站仅150米之遥，项目双面临路，南侧紧邻城市主干道长乐东路，东侧紧邻区域主干道纺渭路，西侧紧邻柳鸣路。
华阳玲珑苑距离城市中心钟楼仅有12.7km，距离西安市行政中心约20km。周边多条公交线路途经本项目，周围交通发达、便捷，通达性很好！周边医疗、教育、金融等生活配套较为完善，大多商业项目在建，商业氛围非常浓厚。西安市著名的第四军医大学唐都医院、铁一中河滨校区距离本项目仅300米；项目南侧为华阳购物中心，北侧为东泰轻工业品批发商城；为业主的出行、上学、就医、购物提供了有力的保障。本项目依托城东客运站集中发展周边商圈，形成“一核、两带、三轴、六区”的空间格局。一核： 即商贸核心区；两带： 即浐、灞河生态景观带；三轴 : 指沿东三环、纺西街及纺北路形成的功能景观轴； 六区：即东部生态居住区、北部居住区、工业改造区、中部居住区、南部居住区、工业区。规划同时提出构建商贸景观核心，十字景观主轴，八字景观节点的总体框架。
华阳玲珑苑总占地约42亩，建筑面积100421平方米，南北长约90米，东西宽约140米，容积率约4.49。本项目由两栋33层纯板住宅、一栋70年产权26层精品公寓、BULOK街区式商业组合而成，采用简约法式建筑风格，打造城东至高性价比住宅产品。住宅均为两梯四户，纯板式，全朝南，户户南北通透，精铸星级挑高入户大堂，面积区间以80㎡-104㎡两室、三室为主；公寓为该区域70年独立产权项目，四梯十四户，面积区间以31㎡-70㎡一室为主；商业近6万平方米，开放性BLOCK环绕商业体，便于人流导入，与项目住宅体量达到1:1（集中式商业+街区式商业）涵盖餐饮、购物、娱乐多种业态的都市型生活配套。