基本信息
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楼盘名称：
香山红叶
楼盘别名：
雁塔区二府庄村城中村改造（二期）
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
18708元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-05-08
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安雁塔区太白南路电子一路46号
售楼处地址：
含光路(美术学院南侧)
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯公共部分带装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
1400户
占地面积：
35333㎡
建筑面积：
210000㎡
容积率：
4.8
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(1)
、
3室(2)
开发公司：
陕西美盛时代置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
新时代广场物业管理有限责任公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
3381个
周边配套：
商业：项目周边配套齐全，项目自带5000㎡会所，周边还有MOMOpark、赛格、秋林商厦、南大明宫、阳阳国际、华润万家、国美电器等
交通：项目周边交通也是非常方便的，地铁3号线吉祥村站，门口20多条公交线路通达全城。
教育：项目周边高校云集，得天独厚的教育资源让您的孩子真正享受到12年的无忧教育。这里有着本区域**好的大学幼儿园石油大学幼儿园、智多星幼儿园、爱心双语幼儿园。**有吉祥路**、明德门**、西电附小。**有西电附中、交大二附中、98中、46中。从幼儿园到**，为您提供众多选择。
医疗：五二一医院、交大一附院、陕西省康复医院、陕西省肿瘤医院、陕西省人民医院
休闲娱乐：项目周边有明德门遗址公园、小寨公园、大雁塔南北广场；美院太极湖、石油大学运动场都是休闲放松的好去处
楼盘介绍
- 项目介绍 香山红叶项目在主干道含光路上，西邻西安西高新，东接小寨商业区、曲江旅游文化区。项目处于三大板块（科研文教区、高新商务区、曲江生态文化旅游区）交汇聚集的核心位置。作为重要的科研文教区，与项目一墙之隔就是位列全国五大美院的西安美术学院。 项目西侧就是国家级的高新技术产业开发区，被喻为西部的“硅谷”。在此汇集了像三星电子、艾默生、美国强生等世界500强企业。项目距离城南**大商业中心小寨商圈仅仅5**车程。这里是西安公认的潮流地标，也是城南**繁华，人流**密集的商业区域。项目位于城南科研文教区，项目周边高校云集，得天独厚的教育资源让您的孩子真正享受到12年的无忧教育。项目东边就是曲江生态文化旅游区，有着千年的历史文化沉淀，丰富的旅游资源。周末闲暇时，更是您与家人朋友休闲放松的好去处，漫步于大雁塔南北广场非常惬意。
- 区位介绍 区位：城南三环内 小寨板块 医疗：交大一附院 省人民医院 教育：小区自带幼儿园 西安美院 西安石油大学 交通：双地铁 2号线纬一街站 3号线吉祥村站 商业：MOMOpark、赛格、秋林商厦、南大明宫、阳阳国际、华润万家、国美电器
- 规划设计 小寨西、美院、石大双环绕，书香静宜住区；距高新约1km，距曲江2km，明星刚改住宅。 面积99-162㎡，适合刚及改善型客群；99㎡朗阔两室、115㎡通透三室；130㎡舒适三室；160㎡奢华四室 首付50万入手城南主城区臻藏美宅 全明全精装电梯间，地下三层平层停车场，恒温泳池
- 景观特色 恒温泳池 景观电梯
- 项目优势 1、小寨西美院旁 城南三环內明星剛改住宅 2、87㎡南向兩房 96㎡紧湊三室 113㎡通透三室 132㎡舒適三室 162㎡奢华四室 3、首付44万起入手城南主城区臻藏美宅 4、双地铁环绕 出行无忧
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