基本信息
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楼盘名称：
观园壹号
楼盘别名：
宝格丽小镇二期观园壹号
区域商圈：
城北
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
8865元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安高陵泾渭新城陕汽路与渭华路交汇处向北300米
售楼处地址：
陕汽路与渭华路交汇处向北300米
建筑规划
交房时间：
2023-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
948户
占地面积：
1066666㎡
建筑面积：
180000㎡
容积率：
3.49
绿化率：
30%
建筑类型：
小高层
主力户型：
2室(2)
、
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
陕西核地源实业有限公司
楼盘评测报告
7.3
分 综合评分
项目亮点
泾渭新城是西安经济开发区四大功能园区，目前泾渭新城的产业格局已经基本形成，知名房企纷纷进驻，而观园壹号项目就位于此，以其通透产品，国企开发以及生态配套赢得更多关注。据产业泾渭享发展中优质资源生态宜居享区域内丰富配套中陕核开发都会园境美宅自带复合型商业通透产品户型
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
中核西安物业管理有限公司
物业费：
1.2元/㎡/月
车位数：
1072个
周边配套：
教育配套：周边学校配有经开二幼、金色摇篮车城花园校区，高刘村小学、杨官寨小学、经开二小、经开十九小，经开二中，经开八中等。（具体教育信息以当年政府教育主管部门的安排为准）
交通配套：项目依托延西高速、泾渭路等主干道，周边设有泾渭二号线等6条公交站点、地铁十号线(在建中) ，通达主城区、西咸新区、国际港务区及高陵区；链接西安咸阳国际机场、西安北客站，多元出行方式，接驳全国路网。
生态配套：步行可抵达泾渭体育运动公园、泾河风光带，驱车是浐灞国家湿地公园、泾渭分明国家湿地公园，灞渭三角洲等景点。
医疗配套：陕汽职工医院、冶金医院、长庆职工医院等，驱车可达西安市中心医院经开院区（三甲），西安红会医院、西安市儿童医院等。
商业配套：依托车城花园商业圈，在项目商业配套上，除了目前区域拥有华润万家，人人乐，国美电器，文投影城，嘉园国际购物广场，新城餐厅、鸿福瑞宴会厅等大型餐饮，泾渭国际酒店。
楼盘介绍
- 项目介绍 开发商：陕西核地源实业有限公司 占地面积：49.95亩 总建筑面积：180000㎡ 容积率：3.49 绿地率：30% 公摊：约27% 供暖方式：市政供暖 物业管理：中核西安物业管理有效公司 物业费：1.2元/月/㎡ 车位比：1：1.2 产品类型：高层住宅 梯户比：2T3 项目在售楼栋:6#7#8#2t3户总高33层 在售面积：82-87-110-128-141㎡ 在售均价：8500元/㎡ 交房时间:22年底交房（毛坯交付）
- 区位介绍 大西安北城门户 泾渭城芯 西安经济技术开发区位于西安南北发展中轴线，汇聚众多世界500强企业和实力央企。泾渭新城作为经开区核心区域，汇集陕汽集团、中国兵器集团等多家百亿级企业，板块潜力不断跃升，赋予北城澎湃发展动能。
- 规划设计 观园壹号规划有6大欧洲园林景观组团，整个项目采用人车分流，在项目的主次入口设计中，将人行出入与车行出入完全分开，保证未来小镇的环境及秩序
- 景观特色 泾渭新城渭环西路2号，体育运动公园
- 项目优势 大西安北城门户 泾渭城芯 西安经济技术开发区位于西安南北发展中轴线，汇聚众多世界500强企业和实力央企。泾渭新城作为经开区核心区域，汇集陕汽集团、中国兵器集团等多家百亿级企业，板块潜力不断跃升，赋予北城澎湃发展动能。
买房交流
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