基本信息
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小区名称：
小悉尼新都
小区别名：
小悉尼新都
区域商圈：
高新
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
15600元/㎡
咨询成交价
小区地址：
高新太白南路与光华路交汇处向东100米
建筑规划
建成时间：
-
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
5
规划户数：
952户
占地面积：
18450㎡
建筑面积：
81310㎡
容积率：
4
绿化率：
35%
开发公司：
陕西鹏信建设开发有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
20091104103105
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园： 高新第一幼儿园 公交五公司幼儿园 伊利诺伊幼儿园
中小学： 电子科技大学附中附小 吉祥村小学 53中，科创小学！
大学：长安大学、电子科技大学、电子附小 西工大、石油大学、美院、西北大学等
商场： 国美、苏宁、红星美凯龙、人人乐、华润万家、好又多、民生、秋林街坊集市等；
医院：陕西省人民医院、女子医院、肿瘤医院
邮局：中国邮政
银行：中行、建行、招商、民生、农行、商业、交通 中国银行 建设银行 招商银行 民生家乐 农业银行 商业银行 交通银行
其他：南有电子城商业步行街、东有小寨商业圈，西有高新CBD商务区。周边教育、购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、银行一应俱全 。
小区内部配套：停车场、安防设施等。
中小学： 电子科技大学附中附小 吉祥村小学 53中，科创小学！
大学：长安大学、电子科技大学、电子附小 西工大、石油大学、美院、西北大学等
商场： 国美、苏宁、红星美凯龙、人人乐、华润万家、好又多、民生、秋林街坊集市等；
医院：陕西省人民医院、女子医院、肿瘤医院
邮局：中国邮政
银行：中行、建行、招商、民生、农行、商业、交通 中国银行 建设银行 招商银行 民生家乐 农业银行 商业银行 交通银行
其他：南有电子城商业步行街、东有小寨商业圈，西有高新CBD商务区。周边教育、购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、银行一应俱全 。
小区内部配套：停车场、安防设施等。
小区介绍
- 项目介绍 小悉尼新都是鹏信地产继小悉尼·自由岛之后的又一扛鼎之作，规划用地面积18450㎡，总建筑面积约81310㎡，绿化率35%，由2栋26层、2栋18层、1栋12层组成围点式建筑群落，小悉尼新都以现代建筑文化为根基，以传统中国式园林的围和结构为基础，讲究开进、讲究开进、讲究园林自然和人文思考；满足现代居住的不同需求；缔造出具有本土居住文化特色的现代诗意栖居空间。小悉尼新都终将成为西安都市新贵悠客一族高品位的生活特区。 小悉尼新都规划住宅800余户，从1居到4居等10余种户型，主流户型70～95㎡二房和120～140㎡三房设计。以70～120㎡左右的二房二厅、三室二厅为主力户型，户型设计满足都市新贵的生活需求特征，注重室内空间的高利用率，突出先到栖居的功能多效性和舒适性。西安小悉尼新都封闭式阳台、飘窗、转角凸窗等设计既创新了户型使用空间，又丰富了建筑立面造型。利用建筑与景观相呼应，使悠客一族置身独有的生活情调之中。 小悉尼·新都由五幢高层建筑组成，楼宇之间以270度围点式布局。所有户型均南向偏西45度，每户均能得到双向阳光的温馨照射，呼吸社区内6000㎡景观园林所散发的新鲜空气。视线通透，既可俯瞰社区内景观庭院，又可远眺西高新勃勃生机。建筑立面简洁流畅，大气天成，洋溢着浓郁的现代气息。黄金色彩组合、质感立面、俊秀屋顶飘板、灵动窗户分格等，每一个细节都精雕细琢，材质的变化营造出现代简约、典雅华贵的建筑风格。西安都市中央居住区，注定专属城市悠客阶层珍藏。 小悉尼·新都以传统中式园林的围合结构为基调。园林宅院，“天人合一”的筑园之道。一方天地就是一个世界，人在其中，山水草木亦在其中。曲径通幽，别样风景；九曲回廊；串联庭院大空间。庭院与街区空间巧妙结合，使各个独立楼宇既相对独立，又共享庭园空间。围合式布局，以串珠式手法，将绿色引入社区深处，使每一户都能获得最佳景观，形成“组团—园林=院落—人家”的景观结构模式，实现人与人，人与自然的和谐交流与公生。发挥出特有的现代中式庭院景观价值，其独特的景观资源使小悉尼·新都业主尽享6000坪景观庭院生活。 小悉尼·新都座拥光华路东段，毗邻南二环，以光华路为主轴，南有电子城商业步行街、东有小寨商业圈，西有高新CBD商务区，鼻尖市政府小区，黄金地段，自然天成。周边教育、购物、餐饮、文化、娱乐、休闲、银行一应俱全。成熟的生活配套，便捷的交通流线，高素质的居住人群，都市熟地中央居住区，为城市上游阶层而营造。
- 区位介绍 ：二至三环
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所属小区
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