基本信息
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小区名称：
中国铁建梧桐苑
小区别名：
中国铁建梧桐苑
区域商圈：
曲江
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
32967元/㎡
咨询成交价
小区地址：
曲江新区寒窑遗址公园正门对面（曲江南湖向东300米）
建筑规划
建成时间：
2014
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
17
规划户数：
2096户
占地面积：
84010㎡
建筑面积：
250000㎡
容积率：
3
绿化率：
42%
开发公司：
中铁二十一局集团德盛和置业有限公司
小区评测报告
?
分 综合评分生活配套
物业公司：
暂无资料
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园：周边幼儿园
中小学：师大附小、大雁塔小学、翠华路小学、西安交大附中、曲江一中、师大附中、西安市八十五中学、西安市九十九中学、西安四十五中学、市五十四中学
大学：西安交通大学、长安大学、西安外国语学院、陕西师范大学、西北政法大学、西安邮电学院、西安理工大学、西安财经学院；
商场：大唐不夜城、大唐新乐汇、大唐通易坊、大雁塔北广场商业城、小寨商业中心、麦德龙、家乐福、易初莲花、华润万家大型超市、好又多量贩超市、小寨省军区服务社；
医院：医院：曲江医院、西安交通大学第一附属医院、解放军323医院、武警医院、中铁一局中心医院、西安市第九医院(铁路中心医院)、西安市第八医院、陕西正和医院、西安市二六二医院、西安市天坛医院、西安市同济医院；
邮局：邮政储蓄
银行：华夏银行、北京银行
其他：周边娱乐场所
小区内部配套：小区内配套：商务会所、底层商业。
中小学：师大附小、大雁塔小学、翠华路小学、西安交大附中、曲江一中、师大附中、西安市八十五中学、西安市九十九中学、西安四十五中学、市五十四中学
大学：西安交通大学、长安大学、西安外国语学院、陕西师范大学、西北政法大学、西安邮电学院、西安理工大学、西安财经学院；
商场：大唐不夜城、大唐新乐汇、大唐通易坊、大雁塔北广场商业城、小寨商业中心、麦德龙、家乐福、易初莲花、华润万家大型超市、好又多量贩超市、小寨省军区服务社；
医院：医院：曲江医院、西安交通大学第一附属医院、解放军323医院、武警医院、中铁一局中心医院、西安市第九医院(铁路中心医院)、西安市第八医院、陕西正和医院、西安市二六二医院、西安市天坛医院、西安市同济医院；
邮局：邮政储蓄
银行：华夏银行、北京银行
其他：周边娱乐场所
小区内部配套：小区内配套：商务会所、底层商业。
小区介绍
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项目介绍
中国铁建梧桐苑位于曲江池东侧、寒窑路北侧、新开门南路西侧，西望曲江池，北望大雁塔、大唐芙蓉园，远眺南山。
中国铁建梧桐苑是曲江新区首个温泉入户生态社区，项目总占地约126亩，绿地率42%，建筑密度23%，保证楼间距。整个社区完全人车分流，车位配比达到11.5。项目涵盖花园洋房、小高层以及高层产品，总户数为1511户。项目分两期开发，一期为多层花园洋房、小高层，容积率为1.99。户型3.2米层高，全明设计、南北通透，宽景阳台、落地景观飘窗。园林设计以“先入花园，后进家园”的景观设计理念，运用玉如意的形态构思建造项目景观的设计，象征吉祥如意之意。项目配套服务的商业面积约为8500平方米（其中商务中心面积为1800平米）。
中国铁建梧桐苑的开发商中铁二十一局集团有限公司隶属于国务院国资委中国铁建股份有限公司，是集工程建设、科研开发、房地产开发、矿产资源开发、商贸经营等于一体的国家特大型建筑施工企业集团。具有铁路总承包特级，房建、公路、水利水电、市政、矿山、通信总承包一级资质及隧道、桥梁、铁路电务、电气化、环保、公路路基、铁路铺架等专业承包一级资质。取得了国土资源部地质灾害甲级资质，获得境外经营资格许可证。 - 区位介绍 二至三环
- 规划设计 中国铁建•梧桐苑总占地约126亩，绿化率42%，建筑密度23%，最大限度的保证了楼间距。整个社区做到了完全人车分流，车位配比可以达到1:1.5,完全满足业主专定需要。项目涵盖花园洋房、小高层以及高层产品。小区总户数为1511户，分两期开发；一期为多层花园洋房、小高层，容积率为1.99。 中国铁建•梧桐苑配套服务的商业面积约为8500平方米(其中商务中心面积为1800平方米)，业主不需步出社区即可尽享生活便利。
- 景观特色 中国铁建•梧桐苑以“先入花园，后进家园”的景观设计理念，通过传承中国古典文化，运用玉如意的形态，构思建造项目景观的设计，使其贯穿整个社区，象征吉祥如意之意，呈现整体空间结构的完美大气。
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建筑风格
现代建筑风格
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所属小区
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