基本信息
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小区名称：
天朗御湖
小区别名：
天朗御湖
区域商圈：
城北
物业类型：
住宅
产权年限：
-
参考单价：
16594元/㎡
咨询成交价
小区地址：
经开明光路与凤城七路十字西北角（明光路75号）
建筑规划
建成时间：
2014
建筑类型：
板塔结合
楼栋总数：
19
规划户数：
5483户
占地面积：
132667㎡
建筑面积：
600000㎡
容积率：
4.4
绿化率：
35%
开发公司：
陕西粤华实业投资有限公司
小区评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
天朗物业
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
幼儿园： 自带天朗御湖幼儿园、北大附属实验幼儿园。
中小学： 西安中学、文景小学、文景中学、经新小学、凤景小学
大学：长安大学、陕西科技大学、西安工业大学、交通职业技术学院
商场： 人人乐超市、卜蜂莲花超市、汉神购物广场、熙地港、大融城、民生百货。
医院：凤城医院、长安医院、中医医院、妇科医院。
邮局：中国邮政
银行：工商银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、华夏银行、浦发银行、农业银行、商业银行、民生银行、光大银行
其他：城市运动公园、汉城湖遗址公园。
小区内部配套：会所：2000㎡湖景架空层泛会所；
童趣欢乐馆：儿童托管、亲子中心、儿童阅览室的；
休闲馆：咖啡厅、party room、红酒吧；
运动养生馆：小型健身房、养生中心、高尔夫室内推杆练习厅、室内桌球；
棋艺闲趣馆。
中小学： 西安中学、文景小学、文景中学、经新小学、凤景小学
大学：长安大学、陕西科技大学、西安工业大学、交通职业技术学院
商场： 人人乐超市、卜蜂莲花超市、汉神购物广场、熙地港、大融城、民生百货。
医院：凤城医院、长安医院、中医医院、妇科医院。
邮局：中国邮政
银行：工商银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、华夏银行、浦发银行、农业银行、商业银行、民生银行、光大银行
其他：城市运动公园、汉城湖遗址公园。
小区内部配套：会所：2000㎡湖景架空层泛会所；
童趣欢乐馆：儿童托管、亲子中心、儿童阅览室的；
休闲馆：咖啡厅、party room、红酒吧；
运动养生馆：小型健身房、养生中心、高尔夫室内推杆练习厅、室内桌球；
棋艺闲趣馆。
小区介绍
-
项目介绍
天朗御湖—新都汇首发之作。新都汇城系位于时尚迎宾轴朱宏路综合生活街区与商办综合区交界处，与市府为邻，雄踞北城核心，更是CBD中罕有的功能复合的活力中心，是“城市客厅”中为醒目的稀贵地段。60万㎡现代主义建筑群落，演绎国际都市生活。
天朗御湖，多重主题园林，10万㎡水岸果岭，五星级的澄明水世界。5000㎡宽阔湖面与自然坡地巧妙结合，奉献北城中央湖居生活。果岭高尔夫、湖畔木栈道等别具匠心的景观设计，将波光水影，自然融于生活。
天朗御湖将低碳人居理念融于建筑、景观细节中。室内新风系统保证了空气顺畅对流，鲜氧生活时刻悦动；室外太阳能景观灯，节能环保的同时营造闪耀星光意境；而中水灌溉系统则将雨水进行循环利用。
天朗御湖包含精品休闲区、时尚餐饮区、健身运动区、邻里生活区等近十万平米商业街区，更有星级酒店、湖景泛会所、国际双语幼儿园等。天朗物业提供客户体贴、周到、完善的酒店式管家服务。天朗是本土的开发商，是西北走向全国的地产公司，目前已成功实现全国布局，位列全国百强第42位。成立14年以来，已成功开发40余个楼盘，累计入住8万余户业主，得到业主的一致好评。
天朗御湖项目总占地面积200亩，总建面60万㎡，由19栋高层和一栋五星级酒店组成，御湖项目分三期开发，一期是1-5号楼，二期6-14号楼，三期15-19号楼，目前均已交房。
- 区位介绍 二至三环
- 规划设计 ——坐拥城市中央，畅想生活精彩 天朗御湖——新都汇首发之作，60万平米现代主义建筑群落，演绎国际都市生活。距新市府及城运公园不足500米，是真正及政务、商务、居住为一体的黄金住区。地铁2号线、4号线近在咫尺，北二环、凤城四路至七路主要干线纵贯联动，朱宏路、未央路双迎宾大道载誉出行，四通八达全面交通，连接精彩无限未来。 ——5000平米中央内湖，360°全湖景生活 天朗御湖，多重主题园林，10万平米水岸果岭，五星级的澄明水世界。5000平米宽阔湖面与自然坡地巧妙结合，奉献北城第一中央湖居生活。果岭高尔夫、湖畔木栈道等别具匠心的景观设计，将波光水影，自然融于生活，让回家变成一次心灵的旅行。 ——低碳居所，绿色生活 天朗御湖，高科技打造低碳，让健康成为风潮。将低碳人居理念融于建筑、景观细节中。室内新风系统保证了空气顺畅对流，鲜氧生活时刻悦动；室外太阳能景观灯，节能环保的同时营造闪耀星光意境；而中水灌溉系统则将雨水进行循环利用，不但是践行低碳、环保生活，更是让绿色、健康萦绕身边，享受不一样的健康水生活。
- 景观特色 ——国际标准，经典传承 系统生活服务商，量身定制的专属荣耀，生活的尊崇就在于一步到位。天朗御湖全方位生活配套只为您量身定制，包含精品休闲区、时尚餐饮区、健身运动区、邻里生活区等近十万平米商业街区，更有星级酒店、湖景泛会所、国际双语幼儿园……多业态的生活配套，满足业主的潮流生活所需，成就顶级中央内湖生活。天朗物业提供客户最体贴、最周到、最完善的酒店式管家服务，让居者享受无微不至的尊崇礼遇。
- 建筑风格 ——匠心会所，惬意生活 天朗御湖，特设北城独家近西安首家2000平米湖景架空层泛会所，匠心设计的结构空间将湖景、架空层与业主私享会所完美组合。包含儿童托管、亲子中心、儿童阅览室的童趣欢乐馆；具有咖啡厅、partyroom、红酒吧功能的品位休闲馆；融小型健身房、养生中心、高尔夫室内推杆练习厅、室内桌球为一体的运动养生馆；陶冶情操的棋艺闲趣馆。四大功能会馆设计为业主提供更多交流空间，将自然阳光、湖光波影引入生活每个时刻，只为业主的尽情享受。
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