基本信息
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楼盘名称：
龙湖江宸府
楼盘别名：
龙湖·江宸府 西安龙湖·江宸府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
西安浐灞国际港灞河上春北路以东、灞浦八路以北
售楼处地址：
西安市浐灞国际港上春北路以东、灞浦八路以北
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
432户
占地面积：
16416㎡
建筑面积：
81093㎡
容积率：
3.5
绿化率：
-
建筑类型：
小高层,花园洋房,高层,板楼
主力户型：
3室(1)
、
4室(2)
开发公司：
陕西春林晟景房地产开发有限责任公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
西安龙湖物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
708个
周边配套：
地铁交通:全维交通3横3纵2地铁
地铁14号线(已开通)北辰站、地铁10号线(已开通)未央湖站，紧邻西安北站，快速抵达西安咸阳国际机场。
教育配套:近邻学府书香涵养菁英未来
一路之隔9年制学校，近邻浐灞第十七小学、陕西师范大学浐灞教育集团启源校区。
生态逸境:三河一山 四大公园生态逸境
近邻“三河一山”浐灞河绿道、奥体中央公园、浐灞国家湿地公园、未央湖游乐园，市政公园(待建)。
华商业:高光生活场域丰盈资源凝萃
周边约1km润家购物广场，满足日常吃喝玩乐购;东侧5km范围内，汇集华润万象汇(在建)、王府井国际港丝路购物中心(在建)、水晶汇溪广场、中粮大悦广场(在建)等大型商业体;南侧5km范围内，西安未央龙湖天街(年底开业)，体量15.2万方;砂之船奥莱、浐灞印象城、大明宫万达、四海唐人街;大融城、熙地港、未央国际等，一站式拥享都会的繁华便捷。
世界水岸:世界灞河岸线约700米抵达
约700米抵达灞河，在一河两岸住宅再无土地规划之下，其稀缺价值得以显性提升。
楼盘介绍
- 项目介绍 龙湖·江宸府分为东区、西区，东区占地面积24.625亩、容积率3.5，西区占地面积49.925亩、容积率2.6。首开的是距离灞河更近的东区，但该地块体量仅有24.6亩。故而，龙湖龙智造在这块土地上规划了3栋33F高层、2栋11F洋房，以及1栋幼儿园等。 项目信息 项目地址:西安·浐灞国际港·灞河旁 总户数:432户 泛会所:高层架空层设计 景观园林:山水比德设计 实用空间:建面约111-143㎡四代空中庭院 洋房住区 户型标签:270度环幕视野南北双露台
- 区位介绍 立足浐灞国际港，雄踞奥体核心区 龙湖·江宸府，处于灞河黄金线内，拥有最好的城市界面，一江两岸天际与城市赫赫雄心;拥有世界级水岸资源，是奥体核心区域总在售项目离河最近的项目;同时也是奥体核心区域中离主城最近的项目，享受市府商圈，接驳主城便捷生活。
- 规划设计 洋房专家龙湖，进化人居想象 龙湖素有“洋房大师”的称号，以6.0洋房审美的进化，刷新城市人居奢想，筑造建面约111-143㎡空中庭院，超配“南北双露台”，重构奢宅生活新场景，超高得房率，同等面积下，享有更大的套内面积。 南北全景双露台，重构奢宅视界 从创新空间的实用性、尺度感、舒适度出发，在楼市产品迭代的时期，以约111-143㎡空中庭院产品，推开进阶奢享生活的新视野，成为私宴、聚会、社交场景随心切换的超级社交岛屿，为奢宅带来更多生活新场景。
- 景观特色 五重潮奢生活，大师艺术园林 从灞水波岸、浪花涟漪的意境中提取设计灵感，引用山水比德景观园林设计，打造“五重潮奢生活场景”，精心布局“一轴五境”归家场景，五大画境场景、十六米长静水面宽、百米礼序轴线，构建全家人的万象精致森活场。
- 项目优势 龙湖执笔巨作，造极西安奢享 从1.0的曲江，到2.0的高新，再到3.0浐灞国际港，承载着西安发展的新一极，在“北跨”推进和城市升级下，完成了“由港到城再到中心”的路径。龙湖以前瞻性战略目光，落址约149平方公里的浐灞国际港，占据四大板块中最具潜力的区域一奥体核心板块。
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