基本信息
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楼盘名称：
中康华府
楼盘别名：
中康华府项目
区域商圈：
国际港务区
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15400元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-10-02
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安浐灞国际港奥体中心欧亚大道与港宁路交汇处东南角
售楼处地址：
西安市港务区欧亚大道与港宁路交汇处东南角
建筑规划
交房时间：
2026-11-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
3栋
规划户数：
260户
占地面积：
13333.33㎡
建筑面积：
45402.54㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
陕西中康房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
陕西泰禾物业管理有限公司（金茂物业顾问服务）
物业费：
-
车位数：
383个
周边配套：
交通
地铁3号线：保税区地铁C口往南步行约500米
3号线：东起保税区，西至鱼化寨。1号线通化门可换乘，2号线小寨可换乘，4号线大雁塔可换乘，5号线青龙寺可换乘，6号线咸宁路可换乘
14号线：与3号线双寨换乘港务区—北客站
10号线：预计2024年通车 杨家庄—高陵
公交：港务环线1、2号线，全运1号线， 327路，233路，326路，523路(直达北客站)
高铁：地铁14号线直接换乘
机场：地铁14号线换乘13号线
距离杏园立交收费站，约4.5公里
距离新筑立交收费站，约5.1公里
【医疗】
港务区新筑中心医院
西安交通大学第一附属医院(国际陆港医院)仅一路之隔
港务区唯一一家三级甲等医院，医资力量都是全国顶尖标准，集医、教、研等为一体，是一家国际化三级甲等全科室综合医院。为片区业主提供最优质的医疗保障。
【教育】
陕师大教育共同体陆港六小(距离约600米)
陕师大陆港初级中学(距离约1.7公里---重点公立)
乐贝璀璨天成幼儿园(约150米)
【商业】
约3公里中粮大悦广场---在建中
地铁3号线2站(双寨站)华润万象城----已封顶
地铁3号线四站路(砂之船奥莱)中电建西北总部商
楼盘介绍
- 项目介绍 【项目名称】中康华府 【开发商】陕西中康房地产开发有限公司 【物业】陕西泰禾物业管理有限公司（金茂物业顾问服务） 【总占地】约20亩 【总户数】260户（3栋楼） 【绿地率】约35% 【容积率】约2.5 【梯户比】1T2/1T1 【产权】70年 【车位配比】约1:1.5 【层数】24层（层高3.1米）
- 区位介绍 中康华府项目周边交通资源非常丰富，交通四通八达。东西路：秦汉大道、港宁路、港兴四路，港兴四路、连通各大主干道。南北路：灞渭大道、奥体大道、欧亚大道、港务大道，四条主干道贯穿整个港务区且连接浐灞与城北。
- 规划设计 项目总规划有3栋住宅楼，项目人车分流。以2.5低容积率搭配第四代建筑，与35%的绿地率结合形成现代度假风的自然森居感。
- 景观特色 小区绿地率约35%，多重景观构成序列空间，多色彩，多乔木，多层次。让业主感受到春则繁华叶艳，夏则绿荫清香，秋则霜叶似火，冬则翠绿常延的植物景观。
- 项目优势 中康华府地处于国际港务区奥体板块资源轴-欧亚大道之上，本区域学校、医院、商业、公园以及地铁等配套环绕四周。中康地产凭借自身雄厚的资金实力摘得此区域中心位置，为广大业主打造新一代品质人居标准的“露岛”公园级作品。
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