基本信息
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楼盘名称：
龙湖未来之瞳云河颂商铺
楼盘别名：
龙湖未来之瞳云河颂
物业类型：
商业
产权年限：
商铺40年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2024-06-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
陕西省西安市长安区成业大道与星虹二路十字
售楼处地址：
陕西省西安市长安区成业大道与星虹二路十字
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
550户
占地面积：
42737.4㎡
建筑面积：
166559.55㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
高层
主力户型：
商铺(4)
开发公司：
龙莘置业发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
龙湖物业（一级管理资质）
物业费：
7元/㎡/月
车位数：
1418个
周边配套：
四维立体交通，地铁6号线（已开通）/12号线（规划中）/15号线（在建）/16号线（在建）+4条云轨（在建中）+1条云巴（规划中）+1座高铁站（规划中）
学校
规划建设29所学校，其中15所已开学【高新一幼直管第二十二幼儿园（已开学）、高新第三十一小（已开学）、高新第十一初级中学（已开学）等
医院
项目西侧紧邻西安国际医学中心医院
公园
未来之瞳约450亩湿地公园（规划中）、约340亩大仁遗址公园等
楼盘介绍
- 项目介绍 【项目地址】：陕西省西安市长安区成业大道与星虹二路十字西南角 【项目区域】：高新三期 【地铁线路】：6号线 【开发商】：西安龙莘置业发展有限公司 【总占地】：42737平米 【总建面】：166000平米 【开盘情况】（认筹、平销、摇号)：平销 【在售面积】：一层23-88，二层462-488 【在售价位】：一层45000-58000，二层17000-19000 【在售套数】：17套 【容积率】：2.8 【绿化率】：35% 【 公摊 】：一楼3%，二楼26% 【 层高 】：一层层高6.1米，二层层高4.5米 【物业公司】：龙湖物业（国家一级资质） 【 物业费 】：7 【 水费 】：商水 【 电费 】：商电 【拿地时间】：2022年10月 【交房时间】：2026年6月30日 【产权年限】：40年 【 总户数 】：550户 【供暖】：无供暖 【是否有燃气】：部分有 【是否有烟道】:部分有烟道 【付款方式】：一次性
- 项目优势 1.龙湖集团开发，世界500强企业，上市公司； 2.四条地铁线路连通高铁南站，高新云轨横穿整个未来之瞳，交通便利； 3.产品户型方正、小面积、易出租、可打通； 4.拥有整个西北最大的超高层集群“未来之瞳"，是集科创研发、办公、星级酒店等功能为一体的核心引擎，80多家百强企业，30万左右人才入驻未来之瞳； 5.紧邻高新中学和小学，庞大的教育和师生资源，保证社区高入住率和出租率； 6.纯一层高6.1米，部分可重餐饮，满足社区各类丰富业态需要； 7.超低商业配比（建筑面积16.6万㎡：商业1900㎡）； 8.高端社区强力稳定消费群体，投资自用有保障。
买房交流
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