基本信息
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楼盘名称：
保利咏山和颂
楼盘别名：
保利·咏山和颂 和颂小区(一期)
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
13500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-12-06
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安长安区大学城神禾四路以南、长安大道以东、外环南路以北、韦常三路以西
售楼处地址：
西安市地铁2号线常宁宫站B口南侧50米
建筑规划
交房时间：
2026-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
952户
占地面积：
109333.3㎡
建筑面积：
140805㎡
容积率：
3.53
绿化率：
39%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(5)
开发公司：
西安中瑄房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
1017个
周边配套：
项目距地铁2号线“西财大•常宁宫站”（预计2023年开通），乘坐可直达西安多个区域，并可换乘1、3、4、5、6等多条地铁线路，便捷通达全城。区域内有323、324、332、500、776、960路等公交车，方便日常出行。项目周边有西部大道、长安街等主干道，距离西安绕城高速约8公里，驾车出行也很方便。
楼盘介绍
- 项目介绍 央企保利造城运动再赋新，打开城市的另一种想象，以繁华、便捷的都市作为生活的底色，在城山之间，调出丰盛、放松的大城底蕴和生活意境，营造都市新烟火主义的美学日常，构建精致生活场。 项目名称：保利·咏山和颂 项目地址：地铁2号线常宁宫站B口南侧50米 开发商：西安中瑄房地产开发有限公司 占地面积：164亩（DK1） 建筑面积：140805㎡ 绿地率：约39% 容积率：约3.53 总户数：首期约952户 主力户型：94-128㎡三房 车位数：1017个 车位配比：1:1.1
- 区位介绍 ｜与山无界 与城相融 城山和著｜ 与山无界，地铁通达·铺展当代山居画卷，与城相融，保利和字系·城市新烟火主义，占位大西安中轴向南延伸，链接都会资源与山系生活，在地铁通达的地方，共享城与山美好合鸣的生活新范式。 ｜占位南中轴 繁盛生活进退由心｜ 大西安城市中轴，都会资源与生活的独特舞台，地铁2号线沿中轴向南延伸，城南新高地瞩目而至。
- 规划设计 都会共同体·新一代城山定义者 央企保利造城运动再赋新，打开城市的另一种想象，以繁华、便捷的都市作为生活的底色，在城山之间，调出丰盛、放松的大城底蕴和生活意境，营造都市新烟火主义的美学日常，构建精致生活场。 ｜新烟火型森系商业 首个艺术活力社交场 ｜ 从业态集合到生活方式集成，高频高密度浓缩一座无界共融之城，四大价值场景，懂松弛感的生活现场。
- 景观特色 ｜新烟火范台地园林 依势造园 台地铺景 ｜ 依台势铺陈造景，缔造山巅上的郁林、山谷中的溪水和山麓里的烟火的三重景观序列，以祥屿独有的山形及景点为蓝底，景点在山林中穿梭，一切生活场景掩映于自然中。在场景营造中，落位“两盒两场"的社交场，营建一半烟火日常，一半山水诗意的生活日常。
- 项目优势 ｜新烟火式TOD剧场 演绎无界生活新场景 ｜ 地铁接驳的多维度层誓空间，以地铁为引、以空间为器，串联城市中轴繁华与秦岭山麓烟火，打造城山相融的生活载体，兑现保利轨道TOD与城南TOD的跨时代穿越，引领未来TOD社区的美好生活场，复合共享格局，开启无界城山漫游之旅。
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