基本信息
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楼盘名称：
大华锦绣年华
楼盘别名：
锦绣年华小区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
-
新开盘通知
销售状态：
待售
楼盘地址：
长安航天区雁岭路与星苔路交汇东北角
售楼处地址：
航天区雁岭路与星苔路交汇东北角
建筑规划
交房时间：
-
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
928户
占地面积：
51602㎡
建筑面积：
143805㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(1)
开发公司：
大华集团西安华鑫置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
西安华晟物业管理有限公司
物业费：
-
车位数：
1601个
周边配套：
依托航天、新能源等主导产业奠定发展基础的同时，航天新城实现了人口的导入。教育、交通、公园、商业等城市配套密集落地，在建设国家中心城市的时代步伐之下，正向打造世界一流休闲康居新城的目标迈进。
航天大道、东长安街、航天南路三大横向主干道;航天东路(直达曲江)、神州四路、雁塔南路三大纵向主干道，紧邻韦曲南高速出入口，快速联通高新、曲江
东长安街、航天东路(约2.5公里直达曲江)等主干道环伺;距地铁15号线韩家湾站(预计2025年通车)直线距离约500米，近邻地铁4号线航天东路站
自建3.1万方商业体，近距离星旋广场、佰邻街、壹街区、航天城中心广场、CEC创想中心、星座广场等;规划龙湖创意天街、四海唐乐街、揽月坊、里坊park等潮尚商业体;多元商业集群效应，聚合航天城崭新封面商圈
航腾公园、世子公园、航天城中湖公园、星河运动公园、航天城文化生态公园、少陵公园、樊川公园、水生态循环公园、明秦宣王遗址公园等生态公园环伺，生态宜居高地。绿地率仅次于曲江及浐灞。
自建15班公办幼儿园，规划中学;项目周边航天第二小学、航天第四小学，航天城第十学校(九年一贯制)，航天一中、航天二中及航天交大菁英学校
楼盘介绍
- 项目介绍 2024年，大华锦绣尊系首入西安，以高端序列作品择址观，落子航天新城产业核芯高地，敬献都会升级迭代巨著“大华·锦绣年华”，撰述西安改善造城史。242亩规划体量，配套约6750m的15班幼儿园、中学(代建)，规划约3.1万方商服配套。
- 区位介绍 雄踞国家级开发区航天新城核芯腹地，同时毗邻定位“千亿级数字文化产业集群园区”的曲江长安共建区，既可享受曲江及航天城醇熟配套资源，又兼得长安、曲江、航天三区融合发展红利。
- 规划设计 精神场域与文化内涵并重，呈敬时代之上的奢居向往。锦绣年华作为锦绣系升级之作，深研菁英名仕社交品味与居住需求，臻筑大师高定双重会所--约2000m四季酒店式私享会所，涵盖茶室、瑜伽室、养心书吧、私宴厅等圈层服务体系，营造静谧奢享场域;楼宇架空层交互式泛会所，为全龄家庭提供乐活空间，构建多元社交休闲场。
- 景观特色 以海派精致主张绘制风范住区，将社区每个触点植入美学与秩序的考量，从铝板玻璃幕墙公建立面到“星级酒店式归家大堂--入户双大堂--电梯外玄关”三重递进式归家礼序，复刻登堂入室的尊荣，集萃奢华酒店设计风格，时刻酝酿生活仪式感。
- 项目优势 为航天人居赋新，大华·锦绣年华敬献纯改善四代宅住区，定制自在于心的锦绣空间，户户空中院墅级奢享，提升人与自然的交互性和居住空间的舒适性;部分户型可实现超100%得房率，超越预期的大民度居家空间，更具获得感和延展性。
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