基本信息
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楼盘名称：
龙翔奥城珑璟府
楼盘别名：
龙翔·奥城映秀府 龙翔·奥城观棠府
区域商圈：
国际港务区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
18000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浐灞国际港国际港务区港兴二路与芳华南路交汇口向南100米
售楼处地址：
西安浐灞国际港港兴二路与芳华南路交汇处向南100米
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
896户
占地面积：
51513.33㎡
建筑面积：
181900㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(4)
开发公司：
西安龙翔昱景置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司西安分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
1488个
周边配套：
黄金十字轴 四纵五横立体交通
奥体黄金十字轴向立体交通，进阶都会繁盛潮向。四纵:奥体大道、欧亚大道、灞渭大道、港务大道，五横:元朔大道、港兴二路、港兴三路、港兴四路、秦汉大道，地铁交通:地铁3、14号线贯通，紧邻新寺站(直线距离约500m)、双寨站(直线距离约500m)。近邻西安绕城高速、三环，快速接驳高新、曲江、政经等城市板块。
教育
港务区实施名校+战略：项目东南方向400米范围内陕师大陆港小学，陕师大陆港初级中学。
医疗
交大一附院陆港医院：距离本项目3公里，占地约375亩，建筑面积约34万㎡，总投资约20亿人民币，建成后可同时容纳约3000人就诊，无论是医疗体系还是医资力量都是全国最顶尖标准，是国际化三级甲等全科室综合医院，港务儿童医院(待开业)。
商业/娱乐
商业环绕：项目周边大型商业众多，目前已开业的有砂之船奥特莱斯、华南城购物中心，文旅配套热血奇迹2023年8月开业;在建中的万象城购物中心、王府井、水晶汇
楼盘介绍
- 项目介绍 龙翔·奥城珑璟府，位于港务区港兴二路以南，港泽路以北，和顺路以东，和畅路以西。住宅共有896套房源，是一个中型社区。 住宅建筑面积18.19万平米，住宅占地面积5.15万平米，小区住宅容积率为2.50，居住舒适性较好，楼盘开发商是西安龙翔昱景置业有限公司。品牌隶属于龙翔置业，全国优质房企，服务有保障。
- 区位介绍 西安浐灞国际港登场，城市进入跨越发展新篇，奥体板块位于区域重要位置，城市价值一路飙升。奥体中轴、总部经济、中轴公园、展馆场所汇聚，镌刻奥体无尽繁华的国际资源版图，于城市超级底盘之上云集千亿级配套。
- 规划设计 龙翔控股集团与奥体共进阶，以龙翔·奥城珑璟府营造森境奢邸空中院落臻著，构建未来城市理想单元实践作品。城市社交微空间的打造，营造友好且有趣的城市漫步场景，朝气蓬勃的城市社交空间，巧妙地置入繁华都市中的自然住区，构建生态活力、高品质的未来生活场景。
- 景观特色 隐匿于都市中的自然森屿，酒店式度假栖息之所，传递微度假慢生活的优雅格调。以五大核心亮点、一大核心中庭、十二大度假功能营造全龄互动社交、运动需求等多重功能空间，打造花园森居气质，融入私定度假式生活体系。
- 项目优势 1、品牌：实力房企，25载高端楼盘开发经验，土地储备量大；2023年西安市主城区房企销售额Top9； 2、地段：国际港务区、中轴公园版块、高端资源/配套环绕； 3、户型：第四代升级著作的6米挑空南向超大空中庭院和6.9米大横厅设计，超高得房率，别墅级的空间尺度； 4、楼间距：最大约62米超大楼间距，采光、视野、通风远超同区域竞品项目； 5、景观：隐匿于都市中的自然森屿，呈现“五大核心亮点、一大核心中庭、十二大度假功能——花园森居气质，融入私定度假式生活体系”； 6、配套：酒店式归家大堂，约3200㎡自建珑璟公园PAPK； 7、物业：融创一级物业服务，高端品质生活的终极保障；
买房交流
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