基本信息
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楼盘名称：
绿城桂月云翠
楼盘别名：
-
区域商圈：
国际港务区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
16000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-12-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安浐灞国际港奥体中心林泓路与奥体大道交会处
售楼处地址：
浐灞国际港林泓路与奥体大道交会处
建筑规划
交房时间：
2026-04-30
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
13栋
规划户数：
835户
占地面积：
43280.6㎡
建筑面积：
108202㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(10)
开发公司：
西安鹏诚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
绿城物业服务集团有限公司
物业费：
2.51元/㎡/月
车位数：
1146个，车位配比1:1.37
周边配套：
奥体主轴五纵六横双地铁
奥体大道南接港兴大桥，北接渭河，秦汉大道，东起临潼西至西咸新区，可达杏园立交，新筑立交，直接连同东北三环，绕城高速，
3号线保税区站，林溪路站(规划中)，10号线(在建)7号线(规划)
商业:3大商圈+优质商业街区+下沉会所
项目自身带有社区商业配套农贸市场等，万象汇，王府井等商业综合体
教育之芯交大附中附小
陆港第四学校:与西安交通大学附属中学合作办学，由西安交通大学附属中学管理的西安国际港务区陆港第四学校，位于奥体大道以东、林溪路以南。
医疗保障三甲医院保驾护航
交大一附院国际陆港医院是于2016年12月在港务区开工建设，占地170亩，建筑面积22万平方米，设计床位1000张，可同时容纳约3000人就诊。陆港医院为港务区内第一所大型综合三级甲等医院。
灞渭河景环绕，湿地公园星罗棋布
灞河幸福岸线:100万平方米湖面，浐灞国际湿地公园，国家4A级景区，车游湿地公园
楼盘介绍
- 项目介绍 2024桂冠绿城创新营造全维改善新作—绿城桂月云翠，翡玉灵感琢萃产品，高阶呈映超2万方私属实景生活服务空间及下沉庭院会所，超前预演美好生活。东方宫制山水园林，纯粹2T2小高层，可覆土种植的四代住宅空中露台，引领奥体新核生活方式再升级。 绿城桂月云翠项目位于奥体大道以西、林泓路以南，土地面积64.921亩（住宅63.361亩，商服1.56亩），土地用途为住宅、商服，容积率2.5，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，建筑限高80米。 项目名称：绿城桂月云翠 开发商名称：西安鹏诚房地产开发有限公司 项目地址：西安市国际港务区奥体大道与林泓路西南角 物业管理：绿城物业服务集团有限公司 产品类型：高层/小高层(17/18/25F) 总占地：面积65亩 总建筑面积：5.3万㎡ 总栋数：13栋、总高：17/18/26F 产权：70年 总户数：835户 车位数量：1146 车位配比：1:1.37 物业费：2.51元/m²/月 容积率：2.5 绿化率：35.0% 供热：市政供暖 首付比例：20% 贷款类型：商贷/公积金/组合贷 按揭银行：待定 拿地时间：2024年3月6日 最大楼间：距80米 装修情况：毛坯 交房时间：2026年4月12日 水电费：民水(3.8元/吨)民电(0.49元/度)
- 区位介绍 项目位于奥体中央生活区核心位置，奥体大道以西，林鸿路以南，奥体北路以东，周边三条地铁环绕(3号线已通车，10号线在建，7号线规划中)2008年西安国际港务区正式成立，规划建设面积89.89平方公里，目标为建设中国第一个不沿江、不沿海、不沿边的国际陆港‼
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