基本信息
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楼盘名称：
保利星河天汇
楼盘别名：
星河天汇 保利·星河天汇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
20000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-08-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长安航天新城神州大道与航拓路十字东北角（第—西侧）
售楼处地址：
航天新城神州大道与航拓路十字东北角（西侧） 展厅地址：西安·航天城·星座广场
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
428户
占地面积：
25333.33㎡
建筑面积：
101316㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
4室(5)
开发公司：
西安中嘉天荟置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
地下车位数816
周边配套：
【交通】
“一横一纵”快速路网和“六横十纵”主干路，近邻航天大道、地铁4号线航天大道站和飞天路站、曲江收费站（包茂高速出入口），高效通达全城。
【教育】
自建品牌幼儿园（公办）、航天城第一小学、第一中学、第四小学优质资源。（学区划分以当年政府公示为准）
【商业】
航天城星座广场、金辉广场购物中心、曲江电竞公园商业，星旋广场等。
【健康配套】
西安市人民医院（航天院区）、西安航天总医院、西北妇女儿童医院。
【生态配套】
世子公园约180亩、明秦宣王墓遗址公园约200亩（建设中）、曲江文化运动公园，北侧口袋公园等生态资源。
楼盘介绍
- 项目介绍 保利星河天汇延续高新【天汇]双子传奇，第3座天汇作品首映航天，基于「天」字系产品标准，配置大师团队，精研艺术定制及材质细节，以新加坡花园都会为核，打造酒店式、国际化、度假感的森奢之景。 【开发商】：西安中嘉天荟置业有限公司 【总占地面积】：约38亩 【总户数】：428户【绿地率】：35% 【容积率】：≤2.8 【梯户配比】：2T2 【装修情况】：毛坯 【户型面积】：约143-168-188㎡ 【车位配比】：1：2 【交付时间】：预计26年6月
- 区位介绍 保利星河天汇是西安保利天字系产品开发经验的再超越，而航天也是城南继曲江和高新之后发展的第三极。产业航天，航天事业的发展可以带动其他产业和经济的飞速发展；生态航天，航天世子公园、遗址公园、口袋公园、航天第一中学、第一小学也在这里展开，星河天汇的位置就好比众星捧月，是对城市顶级配套的绝对占有。
- 规划设计 酒店度假式星缦会所。定制社区私享会所，涵盖健身天地、高定私宴、灯塔书吧、浮生茶室、名流酒室等功能，为生活留驻一方精神栖息地。
- 景观特色 天字系首个步影游廊曲径游园，臻选乌桕、紫薇等名贵树种。
- 项目优势 1.品牌：央企保利开发，安心绿档，保利物业，国家一级物业资质，选用四时雅集高端服务标准，生活无忧。 2.区域：保利星河天汇是西安保利天字系产品开发经验的再超越，而航天也是城南继曲江和高新之后发展的第三极。产业航天，航天事业的发展可以带动其他产业和经济的飞速发展；生态航天，航天世子公园、遗址公园、口袋公园、航天第一中学、第一小学也在这里展开，星河天汇的位置就好比众星捧月，是对城市顶级配套的绝对占有 3.产品：项目定位高端改善，143-188㎡空中院馆，第四代建筑设计，汲取“游轮前舱式”灵感营造 270°观景视野，航天首个“三境归家花园，酒店度假式星缦会所，天字系首个步影游廊、社区⻔庭 约80M恢弘尺度 ⾸映航天、国际奢雅白流体立面，我们还采用了镜面迎宾式车库，双入户门厅设计，酒店式入户大堂、2T2户纯板式楼，赠送空中院馆（露台）户户南花园，推窗拥景，高得房率（约100%）。
买房交流
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