基本信息
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楼盘名称：
信达凌玺臺
楼盘别名：
信达·凌玺臺
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
17246元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安市长安区子午大道与学府大街交汇处
售楼处地址：
西安市长安区子午大道与滨河路交汇处向西100米（西安铁一中湖滨对面）
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
8栋
规划户数：
856户
占地面积：
34000㎡
建筑面积：
169230㎡
容积率：
3.54
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(3)
开发公司：
西安信景合置业有限公司（信达地产）
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
第一太平戴维斯
物业费：
2.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数37 ;地下车位数1233
周边配套：
长安主流商圈汇聚 近享缤纷生活。项目近邻万科购物广场、鹏润悦秀城、长百精致荟、吉源国际广场、城南新天地等便捷商业配套，区域内汇聚西部大道阳光天地、西北首个宜家荟聚、西北首家山姆会员店等大型国际商业，多维商业繁华无界，多元精彩生活于此尽享。
长安学府人文封面，高校学府 名优教育 护航成长之路。项目距西安湖滨学校仅一路之隔，长安一中和长安第五初级中学新址向南约2公里，比邻西北大学附中附小，社区内自建幼儿园，大学城学府高校环伺，领衔西安教育价值高地。
三地铁环绕：地铁7号线（在建中）、15号线（在建中）、23号线（规划中）环绕 多条轨道线路换乘，高效便捷出行
三横三纵立体路网：学府大街、西部大道、西长安街东西向城市主干道，快速通达高新、曲江 西沣路、子午大道、长安路三纵路网，直达小寨、钟楼 周边游9路、751路、115路等多条公交线路
楼盘介绍
- 项目介绍 央企信达地产匠著长安人居力作——信达·凌玺臺，全新演绎自然与人居的和鸣、艺术与建筑的交融，划界城市更高品质居所封面。 央企信达在西安的第二个项目，规划8栋高层住宅，地段稀缺，南侧一路之隔铁一中西安湖滨学校、陕西师范大学，东南侧是长安公园。 信达·凌玺臺 封面人居标杆之作 地块总占地:约50.89亩 容积率:3.5 绿地率:35% 产品面积:97-143㎡进阶品质优选 森境华宅梯户比:T2/T3/T4高层 自建配套:约1.2万㎡幼儿园、约1313㎡首层街区商业
- 区位介绍 项目所在的长安人文品质先导区，是城南最具活力的生态宜居板块，与曲江、高新、航天、雁塔板块无缝链接，汇聚成熟配套，科创、产业、商业、文旅、教育、生态、交通等多元活力共融，吸引各类精英人才落户，成为城市置业居住优选。
- 规划设计 社区以酒店式设计服务理念，营造会所式社区入口，环岛式落客区及艺术景观，礼迎业主归家，同时为业主精心打造艺术会所、下沉式庭院、邻里会客厅、健身房、图书馆等社交休闲空间，高定圈层生活新范本。
- 景观特色 项目整体景观呈现“一轴、双芯、多院落”布局形式，融合东方造园理念与城市人文特色，在园林设计上打造五进制归家院落，以山水自然“入画”，营造丰富自然景观及互动空间。从入口礼序、邻里社交、层叠景观到入户私境，用自然笔触描绘生活的诗意，于森境居所中回归生活本色。
- 项目优势 央企著·长安芯·改善级·公园住区 信达地产千亿央企—布局30余城市，匠铸200余个精品项目，屡获鲁班奖、广厦奖、白玉兰奖 黄金一公里·长安最精华——生态、教育、商业、交通极致资源占有，最优品质生活住区 刚需的价格·改善的品质——酒店式入园大堂、下沉式会所；五进院落境纳山水、匠心质造层峯生活
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