基本信息
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楼盘名称：
华润置地港宸润府
楼盘别名：
港宸润府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
19295元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安浐灞国际港奥体中心国际港务区奥体中心港兴一路（近高新一中陆港学校）
售楼处地址：
国际港务区奥体中心港兴一路（近高新一中陆港学校）
建筑规划
交房时间：
2026-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
2494户
占地面积：
158000㎡
建筑面积：
532517.35㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(3)
开发公司：
西安国际港务区润泽房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
润楹物业服务（成都）有限公司西安分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
4356个
周边配套：
立体交通：杏园立交近距离接驳三环
14号线奥体中心站
3号线国际港务区站
未来还有7号线（具体线路尚未发布）
三横:元朔大道|港兴二路|秦汉大道
三纵:灞渭大道|奥体大道|欧亚大道
教育：高新一中陆港小/中学，区域内还有铁一中陆港中小学、陆港一小、港务区实验中学等（具体上学以当年学区划分为准）。
公园环绕：奥体中心光影文化公园，全运湖，新寺遗址公园，3000亩霸河生态带，浐灞后海观景平台公园等。
商业/娱乐商业环绕：奥体中心，长安乐，长安云，万象城市综合体（在建中），王府井商业综合体（在建中），砂之船奥特莱斯，华润湃中心，中粮大悦广场商业（在建中）
楼盘介绍
- 项目介绍 开发商名称：西安国际港务区润泽房地产有限公司 项目地址：西安市国际港务区西安国际港务区港兴路以北、全运路以东 物业管理：润楹物业服务（成都）有限公司西安分公司 所属板块：西安国际港务区/奥体核心版块 贷款类型：商贷 公积金 组合贷 占地面积：237亩 总建筑面积：532517.35㎡ 物业资质：一级物业资质 容积率：2.5 总户数：2494户 物业管理费：2.2元/㎡/月 层高：3m（标准层） 绿化率：35% 供热：集中采暖 车位数量规划：1：1.7 层数：四代大平层23F-26F 交房时间：2025.11.30 首付比例：20%起 楼栋数：31栋 装修情况：毛坯 公摊：143摊12%.183公摊8%110公摊15%，125公摊13%（加赠送面积约公摊）
- 区位介绍 港宸润府占据奥体核心板块区位优势 悦享城市资源与自然资源的天作之合 2KM范围内，六重岛境集萃优质配套
- 规划设计 建面约110-125㎡阔景臻稀平层 建面约143-183㎡宽景云端院落 建面约220㎡全景天际云邸
- 景观特色 龙腾穿林，潜龙于渊，融于自然 于仿木石桥上悠然信步，穿越水域得见名木繁花， 为归家之路铺陈自然之美
- 项目优势 1、华润置地品牌，万亿央企，深耕港务第七载，迭代升级3.0产品； 2、奥体南、核心板块最后人居住宅，华润置地2017-2022年建设奥体板块,2024年回归奥体板块享受极致配套、为奥体跃变岛居； 3、距离北侧高新一中一小约300米，步行式入学（已开学）； 4、双地铁环绕：距地铁14号线奥体中心站约1000米、距离国际港务区地铁口约1000米（均已开通运行）； 5、周边七大商业配套繁华：华盛奥特莱斯、砂之船奥莱、万象城市综合体（在建））、水晶汇溪广场、华润湃中心、中粮大悦城（在建） 6、项目周边五大公园环绕，西侧约800米约灞河生态公园、北侧约1.1公里为奥体全运及中轴公园、东侧约1.5公里为新寺遗址公园、南侧约2公里为浐灞后海观景平台公园； 7、项目以现代东方艺术、鱼跃龙门故事演绎集高端大平层住区、璀璨商业、丰富景观、 多功能会所及全龄泛会所，社区幼儿园等配套为奥体人居更新而来；
买房交流
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