基本信息
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楼盘名称：
陆港云启
楼盘别名：
陆港新家园(二期)项目
区域商圈：
国际港务区
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层70年
参考单价：
18989元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-10-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浐灞国际港国际港务区港兴四路以南，奥体大道以西，鼎盛路以东
售楼处地址：
西安市国际港务区港兴四路与鼎盛路十字东南角
建筑规划
交房时间：
2026-04-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
19栋
规划户数：
990户
占地面积：
82113.37㎡
建筑面积：
304663.54㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
西安国际陆港文信置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
西安国际陆港物业管理有限责任公司
物业费：
2.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2624个
周边配套：
教育：铁一中陆港小学一路之隔，铁一中陆港中学约600米
医疗：西安交通大学第一附属医院国际陆港医院，直线距离均950米)
交通：地铁三号线新筑站向西900米
商业/娱乐：周边约330米为奥体中心及奥体中央公园;华润万象城市综合体(建设中)、水晶汇溪广场(建设中)、中粮大悦广场(建设中)、王府井国际港丝路购物中心(建设中》，华城城购物中心，砂之船奥特莱斯
楼盘介绍
- 项目介绍 陆港云启备案名陆港新家园(二期)，陆港·云启项目占地约123亩，建面约30万㎡，容积率2.5，绿化率35%，规划19栋住宅，5栋商业，1所幼儿园，住宅共990户，建面约171-234㎡，大平层产品序列，纯粹大宅，构建高阶圈层文明建设。 项目名称：地港·云启 开发商名称：西安国农苑港交信置业有限公司 项目地址：西安市国际港务区通兴石路以南，奥体大酒以西，急盛路以东 物业管理：西安家品港物业管理有限责任公司 所属板块：西安国际港务区 产品类别：小高层11-1 占地面积：约123.17亩 物业管理费2.2元/㎡/月 总建筑面积：约30万方 绿化率：35% 产权：70年 总楼栋数：19栋 住宅总户数：任宅990户 交房时间：2026年4月底 车位配比1:265 装修情况：毛坯
- 区位介绍 纵观全国，奥体版块是国内各城市成长最为迅速的区域之一。西安奥体板块区域已逐步建成以多个央企为代表的区域总部基地，拥有一带一路枢纽中心、汇集国际高水平赛事及高规格演出等功能，作为西安城市新封面，奥体中心正发挥着不可估量的作用。
- 规划设计 深谙奥体改善人群需求，匠心雕琢建面约172-234㎡大平层产品，构建高阶圈层纯粹大宅，独立入户玄关/超大家庭生活聚场空间/双南向主卧套房/三南向采光面/独立家政阳台/北向可变空间等设计，营造取悦内心的精神藏品。
- 景观特色 以“幕启东方 云启五境”为主题，构建艺术森意生活国度，营造出”一轴、一环、两庭、多花园“的五级都会秘境社区场景，打造现代居住景观多维渗透式的人居体验。
- 项目优势 优质教育资源 咫尺可达 一路之隔为铁一中陆港小学，距离铁一中陆港中学约600米，在家门口可享受到全统优质教育，配套教育水平得到社会广泛的认可。 高端髙业环间单步繁华 城市服商业集群举步即达，距离中粮·大悦广场(在建)约180米，距离王府井国际港丝尧购物中心(即将开业)约950米，距离华润万象城(在建)约1.2公里，ㄓ李繁华填里的万象风华。 国家服人文地标随心畅李 板块内集结奥体中心一场两馆(约330米)，长安乐-否北第一胆院(约1.3公里)、长安云体西(西安)科技馆(约1公里)、国际港务区中央商务区等城市级文娱配套，成就世界生活方式中心 三甲医疗资源守护健康 西安交大一附院陆港医院约950米，三甲医疗资源构件，支饰医疗体系为您国家人健理生活民驾护航， 立体交通路网直通全城 距离地铁3号线新筑站约900米，无缝串联主城东部二环内，直托由江新区和高新区。目前板块内还有欧亚大道、奥体大道、港兴三路
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