基本信息
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楼盘名称：
招商揽阅
楼盘别名：
招商·揽阅鸿著 招商·揽阅天成
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
16500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安浐灞国际港保税区奥体大道交大附中附小对面
售楼处地址：
奥体大道交大附中附小对面
建筑规划
交房时间：
2027-03-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
2606户
占地面积：
143333.33㎡
建筑面积：
358800㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,小高层,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
西安雍景嘉境房地产有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
招商积余物业（一级物业）
物业费：
2.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上车位数2126
周边配套：
教育:2023年2月11日，陆港第四学校已经交通大学签约，项目一路之隔交大附中附小，并且项目自带幼儿园，可以实现全龄教育，学校预计24年9月建成
医疗:离项目1.5公里一座现代化三甲综合医院—西安交大一附院国际陆港医院、国家健康养老示范区—前海幸福公馆、养老公寓、专家公寓、康疗公寓为一体的——前海健康城、区域生活服务中心等。
交通:项目距离地铁三号线保税区站约1.6公里；项目北侧距离十号线水流路站约743米左右，预计今年年底通车；
商业:自带社区商业街，购物集市，教培中心，健身房，泳池；三公里商圈涵盖王府井百货（预计24年年底开业）华润万象城（预计25年开业）中粮大悦城（预计25年开业）
娱乐:华夏文旅度假区、丝路创意梦工厂、融创冰雪世界、 奥体中心，长安乐，长安书院
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地215亩，分三个地块，DK1招商揽阅鸿著，占地49亩，面积100-114-130毛坯；DK2招商揽阅天城，占地60亩，面积143-169精装；DK3招商揽阅书华，占地106亩预计7月开盘 占地面积：约215亩（分三期开发） 楼栋构成：高层+小高+洋房 主力户型：建面约100-169㎡ 开发商：招商蛇口 项目名称: 招商揽阅 项目地址:西安市国际港务区奥体大道与林泓路交汇处 项目定位:100-168全系列产品 物业管理:招商积余物业 价格:价格参考周边 产权:70年 装修情况:毛坯/精装修 占地面积:215亩 容积率:2.5 物业管理费:待定 总建面:35.88万㎡ 绿化率:35% 物业资质:一级物业
- 区位介绍 奥体大道作为港务区近年来发展的黄金中轴线，集萃国际化地标集群、高奢生活资源、优渥天然的生态后花园，为西安构筑迈向世界的城市窗口。 （1）商务集群：十大央企总部【中国中冶、华润、招商局、中国中铁、中电建、中石化、中粮、中外运、中远海、中铁集装箱】 （2）生态集群：灞河三角洲、奥体中央公园、浐灞国际湿地公园、全运湖、丝路国际体育文化交流培训基地、灞河东路生态廊道、陆港纪念公园 （3）地标集群：西安奥体中心、西安国际会展中心、西安国际会议中心、长安乐、长安书院、元朔大桥、长安云、长安塔 （4）商业集群：华润万象城（在建中）、水晶汇溪广场、王府井购物中心（在建中）、中粮·大悦广场（在建中） （5）名校集群：铁一中陆港中学/小学；陕师大陆港小学、陕师大附中陆港初级中学、高新一中陆港小学、高新一中陆港初级中学、西安国际港务区陆港第七小学、西安国际港务区陆港第四学校（规划中）、陆港第五幼儿园、陆港第六幼儿园、西安国际港务区陆港第九幼儿园（免责声明：本资料中所展示的项目周边学校，仅作为项目周边学校介绍，不作为上学承诺，具体入学条件、入学资格等以教育部门和学校要求为准）
- 规划设计 生活的重构 城市烟火会客厅，自带儿童成长中心、烟火市集、LAND COFFEE、健身会所、恒温泳池等全维成长配套，聆听宜居生活需求，探索学院派成长社区新模式
- 景观特色 自然的感知（揽阅天成） 以溪境森岛为底，以人迹活动为岸，引入自然山水， 打造“滨水而居、环水而建”的微度假生活场。 汀岸九景：礼遇浅湾、叠台溪境、轻舟烟雨、汀岸映波、浮岛林屿、彩丘拾趣、芳草迷踪、浪起青洲、 绿岸林影 森岛六境：水岸会客厅、汀岸生活带、家庭混龄剧场、彩丘拾趣、四季缤纷植物园、全龄悦动漫步
- 项目优势 悬浮绿洲四代住宅学院派成长社区 建筑面积约100-143㎡ 中国·西安浐灞国际港·奥体大道中轴
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