基本信息
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楼盘名称：
龙翔奥城云樾
楼盘别名：
龙翔·奥城云玺东区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
19000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-21
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安市国际港务区港安路以南，和悦路以西
售楼处地址：
国际港务区奥体大道与港安路交汇处东南角
建筑规划
交房时间：
2026-10-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
17栋
规划户数：
908户
占地面积：
58773.33㎡
建筑面积：
201988.39㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
西安融翔昱融置业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
融创物业服务集团有限公司西安分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1916个
周边配套：
教育港务区实施名校+战略：项目西北方向1000米范围内铁一中陆港初级中学、铁一中陆港小学等优质教育资源环伺。
医疗交大一附院陆港医院：距离本项目1公里，占地约375亩，建筑面积约34万㎡，总投资约20亿人民币，建成后可同时容纳约3000人就诊，无论是医疗体系还是医资力量都是全国最顶尖标准，是国际化三级甲等全科室综合医院。
交通立体交通：自驾出行非常便捷1小时内可以通达全城。地铁：区域内已开通2条地铁线路（3号线，14号线和在建10号线），离我们项目最近的是地铁3号线新筑站，直线距离约100米。
商业/娱乐商业环绕：目前已开业的有砂之船奥特莱斯、华南城购物中心，在建中的万象城购物中心、王府井、水晶汇溪广场
公园公园环绕：奥体中心光影文化公园，全运湖，奥体中心乐园，浐灞湿地公园等。
楼盘介绍
- 项目介绍 品牌：实力房企，25载高端楼盘开发经验，土地储备量大；2023年西安市主城区房企销售额Top9； 地段：国际港务区、奥体核心版块、高端资源/配套环绕； 户型：第四代升级著作的6米挑空南向超大空中庭院和7.2米大横厅设计，超高得房率，别墅级的空间尺度；
- 区位介绍 交通立体交通：自驾出行非常便捷1小时内可以通达全城。地铁：区域内已开通2条地铁线路（3号线，14号线和在建10号线），离我们项目最近的是地铁3号线新筑站，直线距离约100米。
- 规划设计 配套：酒店式双归家大堂，约6000多㎡独立商业满足业主日常购物需求，约1300㎡多功能架空层（健身房、儿童乐园、会客厅、棋牌室、品茗区域、私宴厅）等；
- 景观特色 景观：隐藏在城市中的精奢高定艺术花园，呈现“双入口八大名画花园、每个花园都是世界名画”
- 项目优势 品牌：实力房企，25载高端楼盘开发经验，土地储备量大；2023年西安市主城区房企销售额Top9； 地段：国际港务区、奥体核心版块、高端资源/配套环绕；
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