基本信息
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楼盘名称：
绿城奥体国际
楼盘别名：
-
区域商圈：
国际港务区
物业类型：
商业
产权年限：
商业40年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浐灞国际港港兴三路与扬帆路西北角
售楼处地址：
西安奥体中心港兴三路与扬帆路西北角
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
1栋
规划户数：
-
占地面积：
11568㎡
建筑面积：
79996.22㎡
容积率：
5
绿化率：
25%
建筑类型：
塔楼,超高层,高层
主力户型：
0室(3)
开发公司：
西安雅意房地产开发建设有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
陕西幸福绿城物业服务有限公司
物业费：
9.8元/㎡/月
车位数：
373个
周边配套：
教育
一路之隔对望陆港第八小学，铁一中陆港小学南校区，预计9月投用(信息来源于西安浐灞国际港教育官微)，近邻高新一中陆港小学/中学、陕西师范大学陆港小学/中学、西安国际港务区陆港第七小学、陆港第五/第六幼儿园等，优质教育资源云集
医疗
区域内规划的三级甲等医院、全国首批建设的国家医学中心之一的西安交大一附院、国际陆港医院(门诊已运营)，专业高效护航健康。
交通
三条大纵轴贯穿港务区，港务大道双向16车道，港务西路双向8车道(在建中)，奥体西侧四横三纵两桥一隧，地铁14号线与西安咸阳国际机场城际铁路连通。
商业及休闲娱乐
项目自持5000㎡潮奢商业，周边汇集水晶·汇溪广场广场、中粮大悦广场、华南城购物中心、砂之船(西安)奥莱、华润万象汇(在建)、王府井国际港丝路购物中心(在建)等
楼盘介绍
- 区位介绍 浐灞国际港 国家战略承载腹地大西安东部新中心 2024年初，浐灞生态区、国际港务区双区合并，成立浐灞国际港，总面积达249平方公里，常住人口达70万，GDP突破600亿元，跃居西安第三大开发区，，以奥体三中心为核、超企总部集群、地标聚集的中心势能已成。 作为大西安东部新中心、双向开放引领区，浐灞国际港承担着扩大对内对外开放、打造内陆改革开放高地的战略角色，发挥着北跨发展的战略支点作用。 依托高铁西安东站、中欧班列长安号、西安国际会议中心等，浐灞国际港以“一带一路”最大的内陆型国际中转枢纽港为目标，打造对外开放和贸易的大平台，建设西安国际门户枢纽，开启了从“建设内陆港”到“建设陆港大都市”的战略进阶。 依托西安奥体中心、保利大剧院、星级奢华酒店群等，浐灞国际港打造文化旅游体育产业集群，构筑面向“一带一路”的国家级人文交流平台，打造“文旅+休闲”的微度假热门目的地。 作为打造面向“一带一路”沿线国家的枢纽经济示范区，浐灞国际港已逐步建成以招商、华润、中冶、五矿、中粮等10余家央企为代表的区域总部基地，已引进世界500强31家，中国500强42家。
- 项目优势 绿城奥体国际，世界资本观礼台，滨水地标综合体。择址浐灞国际港奥体中心势能区，灞河首排，特邀香港CCD、香港CHD、中联西北设计院、杨家声建筑事务所、魏玛景观等五大设计巨匠联袂，打造集灞河一线头排超高层、双星级奢华酒店、潮奢商业、28F天际会客厅、总裁商务会所等五大复合业态为一体的城市地标综合体。 在售产品:滨水地标综合体·建面约463-1830㎡总裁商务资产
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