基本信息
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楼盘名称：
金地玖峯禧
楼盘别名：
金地·玖峯禧
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅底商40年
参考单价：
17682元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浐灞国际港务区灞渭大道与秦汉大道交汇处东南角
售楼处地址：
灞渭大道与秦汉大道交汇处东南角
建筑规划
交房时间：
2026-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1148户
占地面积：
55267㎡
建筑面积：
227719㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(2)
、
4室(6)
开发公司：
西安中颐尚信房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安金地物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1963个
周边配套：
教育配套：项目东侧550米便是铁一中陆港中学，距离铁一中陆港小学仅为800米，可实现全领目送式教育。
商业：项目自带底商可满足日常所需，华润万象城市综合体距离项目2.9KM，集亲子，购物，餐饮，观影为一体，计划24年投入使用。
文体：奥体大道向南2公里直达奥体中心，内置的多场馆可满足日常游泳、篮球等健身运动，亦可随时观看主场馆举办的赛事、演唱会等，不用担心因此带来的噪音污染、灯光污染、道路封闭带来的困扰。
长安云：项目南侧1.2KM;西安城市展示中心项目，项目主要包括：科技展示中心，空中餐厅，规划展示中心。
长安乐：项目南侧2.4km；文化交流中心，包含（传媒中心，歌剧院（2049个座位）;音乐厅(1500个座位），多功能剧场（500个座位）及电影院等，满足日常所需。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目名称：金地玖峯禧 物业公司：金地物业 占地面积：55296.63㎡ 建筑面积：227718.57㎡ 公摊系数：21-22％ 梯户比：2T4 2T2 总楼栋：14栋 在售楼栋：1# 11#高层 在售面积：108-143㎡ 首开备案均价：16800元/㎡ 交房时间：2026/12/30
- 区位介绍 三条地铁线路包围，项目东侧1.6KM地铁3号线保税区站可与多条线路换乘，北侧地铁10号线-杏渭路站通车后可直通城北（目前已动工，预计2024年通车),距离项目约1.8KM;南侧2.2KM为14号线奥体中心站。
- 规划设计 .天空院2.0 超享露台：约3m进深、6m挑高，360°超享级环幕星空露台，更方正的空间美学，延伸多变场景体验。
- 景观特色 泛舟如梦、水岸园林景观：“一环·两轴·一庭·八园”国际峯范景观，公园式精致归家界面/酒店式门廊/全民健身运动环\精致水岸会客厅/独创“寻梦号”。
- 项目优势 金地奥体板块全新巅峰力作 项目优势：位于港务区奥体板块灞渭大道以东、秦汉大道以南、全运路以西，距离灞河一线河景约500米，坐享奥体板块成熟红利，五大公园环绕，紧邻国际陆港第一幼儿园，铁一中陆港中学/陆港小学。 动态：规划10栋高层、4栋洋房，产品建面约108-135-143㎡平层+顶底/跃，6米挑高错层露台设计，高颜值外立面。
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