基本信息
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楼盘名称：
金地玖峯禧
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浐灞国际港国际港务区灞渭大道与秦汉大道交汇处东南角
售楼处地址：
灞渭大道与秦汉大道交汇处东南角
建筑规划
交房时间：
2026-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
1148户
占地面积：
55296.63㎡
建筑面积：
227718.57㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,花园洋房
主力户型：
3室(2)
、
4室(6)
开发公司：
西安中颐尚信房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
西安金地物业管理有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1963个
周边配套：
教育配套：项目东侧便是铁一中陆港中学，距离铁一中陆港小学米，可实现全领目送式教育。
商业：项目自带底商可满足日常所需，华润万象城市综合体，集亲子，购物，餐饮，观影为一体，计划24年投入使用。
文体：奥体大道直达奥体中心，内置的多场馆可满足日常游泳、篮球等健身运动，亦可随时观看主场馆举办的赛事、演唱会等，不用担心因此带来的噪音污染、灯光污染、道路封闭带来的困扰。
长安云：项目南侧西安城市展示中心项目，项目主要包括：科技展示中心，空中餐厅，规划展示中心。
长安乐：项目南侧文化交流中心，包含（传媒中心，歌剧院（2049个座位）;音乐厅(1500个座位），多功能剧场（500个座位）及电影院等，满足日常所需。
交通配套：三条地铁线路包围，项目东侧地铁3号线保税区站可与多条线路换乘，北侧地铁10号线-杏渭路站通车后可直通城北（目前已动工，预计2024年通车);南侧为14号线奥体中心站。
医疗配套：项目东门离港务区最大的三甲等医院，交大附院陆港医院，
楼盘介绍
- 项目介绍 项目名称：金地玖峯禧 物业公司：金地物业 占地面积：55296.63㎡ 建筑面积：227718.57㎡ 公摊系数：21-22％ 梯户比：2T4 2T2 总楼栋：14栋 交房时间：2026/12/30
- 区位介绍 金地玖峯禧项目占位奥体中心，水岸生活岸线 2023年，西安市政府工作报告中提出：加快实施“南控、北跨、西融、东拓、中优”的城市空间发展战略，全面吹响了城市“北跨”发展的“集结号”。“北跨”战略的实施，对于拉大西安城市骨架，扩容城市经济增长空间具有重要意义。 作为大西安北跨桥头堡，港务区再次被推上时代的风口，携手高陵合作共建，启动总投资约305亿元的渭河南岸企业总部建设，治理渭河南岸约15公里绿带，构建便捷高效的立体交通路网。 作为港务区的核心板块，奥体中心“一场两馆”、长安系建筑群、央企总部、学校资源、医疗配套、高端酒店、河湖公园等配套在此密集排布，筑就国际范都会的同时，生活氛围也快速成长。
- 规划设计 金地玖峯禧规划“一轴两环一庭八园”，整个园区依次串联起各个景观节点，营造国际水岸生活住区。
- 项目优势 项目核心亮点： 1、 双颜值立面：作为国际港务区西北门户，打造南北双颜值峯范立面，所有楼栋窗户采用蓝色全系三层中空low-e玻璃；优雅曲线游走于天际，代言奥体新一代标杆建筑美学 ，270°全幕景观视野。 2、天空院2.0 超享露台：约3m进深、6m挑高，360°超享级环幕星空露台，更方正的空间美学，延伸多变场景体验。 3、泛舟如梦、水岸园林景观：“一环·两轴·一庭·八园”国际峯范景观，公园式精致归家界面/酒店式门廊/全民健身运动环\精致水岸会客厅/独创“寻梦号”。
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