基本信息
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楼盘名称：
南飞鸿上赋云图
楼盘别名：
华城泊郡DK-A地块 南飞鸿·上赋云图
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
18500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城南雁塔区长安路以西、雁环中路以南、朱雀南路以东
售楼处地址：
雁塔区南三环与朱雀路交汇处东南侧(南飞鸿上赋云图营销中心)
建筑规划
交房时间：
2025-12-01
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
486户
占地面积：
14963㎡
建筑面积：
84510㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(5)
、
4室(2)
开发公司：
陕西华汉实业集团有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
项目地处于雁塔区规划中的CCBD中央文化商务区，小区主大门距离地铁2号线三爻地铁A口，步行即可到达，作为西安南北主线地铁2号线和已开通的多条地铁线路都可以无缝换乘，周边的交通路网也是十分完善的。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
华诚物业
物业费：
2.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地上停车位:19个,地下:651个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 稀缺板块 项目处于长安南路与雁环路交汇处，毗邻城市交通枢纽-城南客运站，位居文化中轴，城市文脉由此延伸、汇聚多方海量人流、醇熟商圈于此交融、城市资源高度聚合的价值高地。
- 区位介绍 区域红利 落址西安城市中轴长安南路旁，北临西安文化CBD展示中心，东接曲江CCBD，集经济、金融、旅游、文化、商业为一体的产业聚集地、城市价值新高地，片区内为数不多的稀缺住区，未来不可限量。
- 规划设计 于此稀缺热土之上，南飞鸿秉承匠心，品质筑家，规划4栋精品高层及多元业态商业配套，打造总占地面积约14963m²，绿地率约30%，集时尚购物、休闲娱乐、生态颐养为一体的醇熟都会住区，进阶城市时代人居理想。
- 景观特色 云上森居美学馆规划“一环·一轴·一街区·一场·两花园”，从视觉景观到功能分区的设计，满足孩童奔跑欢笑、青年阳光乐活、长者颐养闲适，不同年龄人群的美好生活场景，让每一位家庭成员与自然共融共生。 一环：氧气慢跑环 一轴：归家礼仪轴 一街区：摩登共享街区 一场：复合活力生活秀场 两花园：儿童乐活花园、森系会客花园
- 项目优势 位于雁塔区长安南路以西、朱雀南路以东、雁环路以南，东侧是地铁2号线三爻站，交通便利，西南侧有清凉山公园，东南侧是祈康医院，北侧是城南客运站，周边学校商业等一系列配套较为成熟，生活氛围也不错。 公示：本次公示2、3#楼，高层，共224套，毛坯单价15900-19650元/㎡，产品建面99-139㎡
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