基本信息
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楼盘名称：
南飞鸿上赋云图
楼盘别名：
华城泊郡DK-A地块 南飞鸿·上赋云图
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-13
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安市城南雁塔区长安南路与雁环路十字向西500米处
售楼处地址：
雁塔区南三环与朱雀路交汇处东南侧(南飞鸿上赋云图营销中心)
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
486户
占地面积：
14963.23㎡
建筑面积：
84510㎡
容积率：
3.99
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
陕西华汉实业集团有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
项目地处于雁塔区规划中的CCBD中央文化商务区，小区主大门距离地铁2号线三爻地铁A口，步行即可到达，作为西安南北主线地铁2号线和已开通的多条地铁线路都可以无缝换乘，周边的交通路网也是十分完善的。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
华诚物业
物业费：
2.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数651
周边配套：
【交通】：距地铁2号线三爻站400米左右，道路棋盘式布局，出行方便，四通八达。
【商业】南飞鸿乐荟中心、乐荟里，自有资金建设，总投资40亿元汇集了众多商家，于23年6月已开业
【医院】周边有西安交大一附院，西安市521医院、航天医院、西安工会医院
【学校】：雁塔区第一学校（九年制），城南中学（九年制），蒙正堂双语幼儿园
楼盘介绍
- 项目介绍 项目处于长安南路与雁环路交汇处，毗邻城市交通枢纽-城南客运站，位居文化中轴，城市文脉由此延伸、汇聚多方海量人流、醇熟商圈于此交融、城市资源高度聚合的价值高地。于此稀缺热土之上，南飞鸿秉承匠心，品质筑家，规划4栋精品高层及多元业态商业配套，打造总占地面积约14963m²，绿地率约30%，集时尚购物、休闲娱乐、生态颐养为一体的醇熟都会住区，进阶城市时代人居理想。 【项目概况】 【装修情况】毛坯 【产权年限】70年 【容 积 率 】3.99 【绿 化 率 】30% 【楼栋总数】4栋 【总 户 数 】486户 【规划车位】地下停车位651个
- 区位介绍 区域红利 落址西安城市中轴长安南路旁，北临西安文化CBD展示中心，东接曲江CCBD，集经济、金融、旅游、文化、商业为一体的产业聚集地、城市价值新高地，片区内为数不多的稀缺住区，未来不可限量。
- 规划设计 于此稀缺热土之上，南飞鸿秉承匠心，品质筑家，规划4栋精品高层及多元业态商业配套，打造总占地面积约14963m²，绿地率约30%，集时尚购物、休闲娱乐、生态颐养为一体的醇熟都会住区，进阶城市时代人居理想。
- 景观特色 云上森居美学馆规划“一环·一轴·一街区·一场·两花园”，从视觉景观到功能分区的设计，满足孩童奔跑欢笑、青年阳光乐活、长者颐养闲适，不同年龄人群的美好生活场景，让每一位家庭成员与自然共融共生。 一环：氧气慢跑环 一轴：归家礼仪轴 一街区：摩登共享街区 一场：复合活力生活秀场 两花园：儿童乐活花园、森系会客花园
- 项目优势 位于雁塔区长安南路以西、朱雀南路以东、雁环路以南，东侧是地铁2号线三爻站，交通便利，西南侧有清凉山公园，东南侧是祈康医院，北侧是城南客运站，周边学校商业等一系列配套较为成熟，生活氛围也不错。
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