基本信息
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楼盘名称：
中国铁建西派麟悦
楼盘别名：
西派麟悦项目 西派麟悦
区域商圈：
国际港务区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
20750元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
浐灞灞桥区秦汉大道与奥体大道东南角（铁一中陆港对面）
售楼处地址：
西安市灞桥区秦汉大道与奥体大道东南角
建筑规划
交房时间：
2025-11-20
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
818户
占地面积：
62060㎡
建筑面积：
191700㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(6)
开发公司：
西安国际港务区京港房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
中铁建物业管理有限公司西安分公司
物业费：
2.65元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1657个
周边配套：
菁英教育封面铁一中陆港中学/铁一中陆港小学
权威医疗封面交大一附院国际陆港医院(在建中)
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地93.09亩，总建面19.17万m2，绿地率35%，容积率2.2，总户数仅818户，面积为143㎡、173㎡、195㎡均为两梯两户的纯改善高定大平层产品。考虑到高净值业主需求，车位配比达到了约1：2.0，总数1657个，整个小区楼位排布方正，每栋楼都拥有比较开阔的视野和优美的观景面，确保为业主带来更为纯粹的高端业态感受。
- 区位介绍 毫无疑问，港务区是这几年西安楼市的热门区域。依托大批优质的全运资源，港务区成为继高新、曲江之后西安第三个“平地起新城”的奇迹区域。 2023年是西安“北跨元年”，国际港务区处于浐河、渭河、灞河、泾河交汇处，成为北跨新支点，这也意味着未来将有更多的城市利好倾向国际港务区。
- 规划设计 中西部地区规模最大 体育场馆群 1场2馆&室外配套运动场 *占地面积约1089亩，建筑面积约52万㎡
- 景观特色 景观地标·约5000平米花园艺术轴线
- 项目优势 “西派”——中国铁建TOP系产品序列，以“世家大宅，荣耀生活”为核心理念，致力于打造臻装华宅产品。十三年匠心积淀，全国15城贡献30+座西派作品，每进入一座城市，凡西派出品，必是城市代表之作。
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