基本信息
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楼盘名称：
山语河
楼盘别名：
白鹿原·杏花上林郡
区域商圈：
蓝田
物业类型：
别墅
产权年限：
叠拼70年
参考单价：
8800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
蓝田曲江东 灞河畔 山语河文化艺术中心(西安三河一山绿道-洩湖驿向西3公里）
售楼处地址：
中国·西安·曲江东·灞河生态住区|山语河文化艺术中心(西安三河一山绿道-洩湖驿向西3公里）
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
96栋
规划户数：
2517户
占地面积：
334548㎡
建筑面积：
547765.26㎡
容积率：
1.3
绿化率：
35%
建筑类型：
叠拼,板楼,小高层,花园洋房
主力户型：
3室(4)
、
4室(4)
开发公司：
陕西鑫鳌实业有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中海物业集团有限公司
物业费：
3元/㎡/月
3元/㎡/月
车位数：
约6130个车位
周边配套：
交通配套：蓝田专旅以及1，6，9号地铁线
教育资源：自带幼儿园 曲江二小分校
医疗健康：强森医疗，唐都医院
生活娱乐：露营休闲、150亩杏林乐游度假、1200米滨河亲水休闲平台、生态田园农场、野奢温泉民宿
楼盘介绍
- 项目介绍 山语河位于西安与蓝田之间，白鹿原畔，灞河之岸，距离西安约40公里，不远不近，与城市保持着恰当的距离，半小时车程，是从喧嚣到安静的距离，也是从物质到精神的距离。 【项目占地】：500亩 下叠：前庭后院➕地下室多功能房赠送面积122平米（一层纯赠送，1层赠送为南北侧庭院，2层赠送为北侧花架） 中叠：空中花园61平米（3层赠送为入户平台、花架及南向露台，4层赠送南侧露台，北侧花架） 上叠：星空露台➕空中花园169平米（5层送入户平台+露台，6层送北侧花架，屋顶赠送为屋面+露台） 【总高】：6层上中下 【公摊】：10% 【层高】:3.15 【开发商】：陕西鑫鳌实业有限公司 【梯户比】：独立入户叠拼产品 【容积率】：1.3 【绿化率】：35% 【停车位】：1:2.4 【梯户比】：1梯2户（5个单元） 【水电费】：民水民电 【公积金】：公积金20%，商贷15% 【物业费】：3元 【物业公司】：中海物业 【楼栋】：111栋楼 【总户数】：2517户 【拿地时间】:19年12月21日 【交房时间】：准现房年底交房 【装修状况】：毛坯 【产权年限】：70年
- 区位介绍 山语河位于西安与蓝田之间，白鹿原畔，灞河之岸，距离西安约40公里，不远不近，与城市保持着恰当的距离，半小时车程，是从喧嚣到安静的距离，也是从物质到精神的距离。
- 规划设计 林园山水 围合自然深处的奢华，一场回归生命的场所规划
- 景观特色 项目西侧约150亩杏林乐游度假区与蓝田·澄怀观道山林游乐区，涵盖多元活动场所，拥享灞河与山野自然景观，承载业主山河间的自在生活。 以“三河一山”的城市级配套标准，重金改造山语河墅区外围灞河河道，在保留河道芦苇水草等原生态风貌之上，打造人与河互动的滨河亲水休闲平台。赋予灞河新的生命力，为业主提供充满滨水风情的休闲场域。
- 项目优势 野奢温泉民宿 STUDIO QI建筑事务所创始人戚山山担纲设计项目野奢温泉民宿，约3100㎡的集中露天温泉，和阳台独立温泉，打造全维度假级品质体验。
买房交流
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