基本信息
领取楼盘评测报告
楼盘名称：
林凯城住宅
楼盘别名：
林凯城
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅70年
参考单价：
8500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安市 西咸新区沣西新城世纪大道与秦皇南路交汇处东北角
售楼处地址：
西咸新区秦皇南路与河堤路交汇处东南角林凯城营销中心（林凯城北门）
建筑规划
交房时间：
2024-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
5635户
占地面积：
233333.33㎡
建筑面积：
1180969㎡
容积率：
3.8
绿化率：
38%
建筑类型：
高层,板楼,花园洋房
主力户型：
0室(1)
、
2室(2)
、
3室(3)
、
4室(6)
、
5室(2)
开发公司：
陕西林凯置业发展有限公司
楼盘评测报告
?
分 综合评分售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
陕西华凯物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
3700个
周边配套：
【交通兑现】—极速畅达西咸
坐拥两纵三横交通路网，无缝对接地铁1号线陈杨寨站，约1.2公里至西宝高速咸阳西高速口，约8.6公里至咸阳西站，近10条公交线路直达西咸各区，立体交通路网环绕，多维出行便捷，轻松畅达西安与咸阳双城。
【商业兑现】—咫尺繁华主场
紧邻人民路商圈，社区内自带30万㎡风情商业街，涵盖购物、餐饮、娱乐、服务、文化等多元业态，为区域繁华缤纷赋能。
【教育兑现】—浓郁书香大城
社区一墙之隔林凯谦成学校，社区外咸阳彩虹中学、西工大启迪中学、咸阳市实验小学、陕西服装工程学院、陕西科技大学镐京学院、陕西中医药大学等多所学府林立，教育资源丰富，成就书香大城
【医疗兑现】—时刻守护健康
紧邻二级综合性医院朝阳医院、三级乙等咸阳妇幼保健院，辐射三级甲等陕西中医院大学第二附属医院，多所大型医疗机构云集，为健康保驾护航。
【临湖而居】—悦享自然鲜氧
与约10800亩国家4A级景区咸阳湖为邻，坐拥稀缺的一线公园湖景，观湖跨度约1000米，一岸美景，空气湿润，鲜氧沁脾，在自然栖息中，悦享难得的氧居盛境和公园休闲时光。
楼盘介绍
- 项目介绍 总占地面积：约350亩 总建筑面积：约120万㎡ 产品规划：湖景大平层，低密洋房，瞰湖高层 绿 化 率：38% 总 户 数：5635户 车位配比：1:0.8 车位数量：3700个 开 发 商：陕西林凯置业发展有限公司
- 区位介绍 【交通呈现】—极速畅达西咸坐拥两纵三横交通路网，无缝对接地铁1号线陈阳寨站（6月试通车），约622米至西宝高速咸阳西高速口，约8.6公里至咸阳西站，近10条公交线路直达西咸各区，立体交通路网环绕，多维出行便捷，轻松畅达西安与咸阳双城。 【商业呈现】—咫尺繁华主场紧邻人民路商圈，自带约20万㎡商业配套，已签约顶级购物品牌王府井百货并即将动工开建，涵盖购物、餐饮、娱乐、商务、文化等多元业态，为区域繁华缤纷赋能。 【教育呈现】—浓郁书香大城秦都林凯城小学（9月迎新开学），社区外咸阳彩虹中学、西工大启迪中学、咸阳市实验小学、陕西服装工程学院、陕西科技大学镐京学院、陕西中医药大学等多所学府林立，教育资源丰富，成就书香大城。 【医疗呈现】—时刻守护健康紧邻二级综合性医院朝阳医院、三级乙等咸阳妇幼保健院，辐射三级甲等陕西中医院大学第二附属医院，多所大型医疗机构云集，为健康保驾护航。 【公园呈现】—悦享自然鲜氧与约10800亩国家4A级景区咸阳湖为邻，坐拥稀缺的一线公园湖景，观湖跨度约1000米，一岸美景，空气湿润，鲜氧沁脾，在自然栖息中，悦享难得的氧居盛境和公园休闲时光。
- 规划设计 【大城兑现】-匠心实景倾现 21载本土深耕的林凯集团，秉持与城市共生长的初心，以远见眼光择址新城TOD核芯，倾力匠筑的集高档住宅、缤纷商业、学府教育于一体的约120万方TOD+都市综合体林凯城已然呈现大城生活，并构筑城市新的交通枢纽、商业中心和生活中心。
- 景观特色 【园林呈现】—五重实景园林 深谙造园之道，林凯城以乔木、灌木、花卉、草坪为要素，融入全龄生活场景，精心构筑多层次立体化五重园林景观，错落有致，步步皆景，让建筑与自然、自然与生活完美相映，卷开四时美好诗意。
- 项目优势 【核芯呈现】—双城红利高地 西咸一体化轨道交通建设加速，世纪大道作以连接西安和咸阳的交通大动脉之优势，成为“城市—商业区—地铁”一体化的TOD模式的头部打造区域。林凯城稳坐西咸桥头堡，以双地铁上盖的百万方都市综合体，坐享城市现代化红利高地。
买房交流
3144
人正在讨论西安楼市
西安买房交流（388）
所属楼盘
效果图
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧 ↓