基本信息
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楼盘名称：
招商雲山間
楼盘别名：
招商云山间 云山间小区
物业类型：
住宅
产权年限：
洋房70年
参考单价：
24823元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-19
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长安航天基地航飞路与神舟大道十字西南角
售楼处地址：
西安市航天基地神舟大道与航飞路交汇处西南角
建筑规划
交房时间：
2026-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
598户
占地面积：
59387㎡
建筑面积：
118772㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
西安尚林华苑房地产有限公司
楼盘评测报告
8.9
分 综合评分
项目亮点
1、地段：项目位于西安航天基地，除交通、教育等配套以外，周边产业众多，分布着航天504研究所、国家超算西安中心、九鼎产业园、利科LED产业园、荣耀科技园、泰航航天丝路科学园等多个大型产业园区。2、开发商：由央企招商开发，资金实力有保障，目前已在西安交付了多个品质社区，交付实力不错。3、容积率低：容积率仅约2.0，远低于目前西安主城区普遍高端改善项目2.8的容积率，也注定了它的高端基因和天赋。在建筑立面的设计打造上，借鉴国际先进的折叠建筑理念和航天工业美学，尤其在景观方面，除了自身约4.7万㎡社区园林，借地势高差还对建筑进行错落处理，形成了立体景观效果。4、项目定位纯改善社区，产品面积165、185、225㎡，独特的地势和窗外的南山美景，赋予了雲山間更多的想象。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
招商积余
物业费：
3.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
车位比1：2.08，共1250个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 招商雲山間，从地脉出发，运用国际折叠建筑理念，营造出一次注入丰富设计力的“雲山折叠之旅”。根据空间类型划分，对稀缺资源的最大化使用进行可行性推演，打造一个活力现代的魅力空间先进样本，旨在提高人们的对于城市生活、社区生活、空间融合、角色融合的居住幸福指数的体验，让生活回到生活。
- 区位介绍 少陵塬，地处西安航天基地，因地势海拔比主城区高80-150米，同时南依秦岭北麓、俯瞰樊川，北望西安主城、西邻大学城、东接城市万亩林带，被誉为大西安的“南阳台”。 这里地势高亢，冈峦起伏，视野极其开阔，登临可尽揽城南无限风景。作为古代潏水、浐河之间黄土台地，整个塬面呈阶梯状上升，延伸约二十余公里。
- 规划设计 最大限度利用现状高差，依坡就势，实现北高南低社区楼栋排布，以约2.0低容积率，打造14栋招商4.0住宅——半山洋房社区。
- 景观特色 折叠园林 自然一体的MOUNTS生态自然空间 结合两轴，打造雲山七境，垂直园林设计，实现园林内外景致的叠合互通。
- 项目优势 招商雲山間，择址西安“南阳台”少陵塬上，依坡就势，以2.0低容积率，规划招商4.0迭代产品，为西安打开“雲山折叠”全新想象。 城市半山之上，俯揽繁华万象，对望南山，再启时代仰望！
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