基本信息
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楼盘名称：
天地源高新宸樾
楼盘别名：
天地源高新宸樾
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层70年
参考单价：
23000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-23
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安高新区科技七路与化龙一路十字东北角
售楼处地址：
西安高高新区科技七路与化龙一路十字东北角
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
22栋
规划户数：
1157户
占地面积：
79546.67㎡
建筑面积：
318015.44㎡
容积率：
2.8
绿化率：
36.15%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
4室(6)
开发公司：
西安天地源房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
天地源一级物业
物业费：
3元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2690个
周边配套：
【多维立体交通 轻松畅达全城】
毗邻6大立体路网，南北向：西三环、丈八北路、唐延路；东西向：科技西路、科技六路、科技八路；享地铁3号线鱼化寨站，高新云轨，距河池寨绕城口约3.5km，畅达全城。
【高新系学校集群 全龄优质学府】
以项目为中心，周边覆盖了多所高新系优质学校：高新第十六小学（高新五小“名校+”）、高新第十初级中学（西安高新一中初中校区名校+）；高新第四完全中学等，项目自建约3500㎡9班幼儿园，为孩子成长一路护航。
【高端商业云集 近享繁华生活】
项目周边商业体云集，万达广场、中大国际、益田假日里、西安方圆荟、大茂城、西安大都荟等高端商业综合体，启幕国际生活主场。
【稀缺生态资源 城市生活绿肺】
项目周边，有高新绿轴皂河生态公园、人才公园，唐城墙遗址公园、昆明池遗址公园，悦享公园生活。
【全龄甲级医疗 护航全家健康】
有三甲儿童医院——西安启迪儿童医院已运营；三甲全科医院——西安高新医院，提供就近就医需求，保障家人健康。
【多维产业配套 同频国际思潮］
环普、海康威视、中软国际等产业园，高新国际会议中心，陕西省图书馆等
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总占地约119亩，总建筑面积约31.8万㎡，可售面积约21万㎡，共规划了20栋20-26层高层和2栋9-11层小高层，1栋幼儿园及3栋公建配套楼，总户数1157户，车位总数2690个，车位配比约1：2.3，容积率为2.8，绿地率约36.15%。 【品牌】上市国企天地源 【项目位置】高新区科技七路与化龙一路十字东北角 【城市展厅】高新区科技六路与鱼化一路西北角80米 【占地面积】约119.32亩，共计1157户 【容积率】约2.8 【序列】天地源TOP现代系 【合著】上海日清、山水比德 【服务】天地源一级物业 【樾境】建筑面积约132-240㎡巨幕大平层 【配置】20栋高层、2栋小高层、1所幼儿园
- 区位介绍 高新核芯 宸就西安封面 【超级前景力】 始终引领城市发展进程 高新区从1991年成立之初启动面积2.7平方公里，裂变到如今管辖面积1079平方公里，版图扩张了399倍。 【超级产业力】 见证大西安经济增长极 32载国际都会，是大西安GDP的经济引擎。国家自主创新示范区在全国高新区综合排名中，西安高新区名列前茅。 【超级资本力】 吸附全球尖端资源汇聚 约133家世界五百强企业、累计注册商事主体约20万家、境内上市挂牌企业约60家、累计认定国家级高新技术企业约3874家。 【超级生活力】 融合全维高端生活配套 高新区是大西安首善区，板块内汇集交通、教育、商业、医疗、公园等多维高端生活配套，板块未来潜力一路高歌猛进。 【超级圈层力】 高端人才成就世界公民住区 目前辖区常住户籍人口和从业人员超过130万，各类科研机构约460多个、两院院士约67位、各类人才约314万，科研竞争力位于全国前三。
- 规划设计 【百亩方正规制 改善平层住区】 地块方正，百亩体量，最大化资源均好，楼栋错位排布，保证最大化采光与观景视野。主力面积约178-215㎡，臻享纯粹生活圈层。
- 景观特色 【三庭九境园林 樾享度假生活】 景观园林由山水比德执笔设计，以自然灵动、流动诗意、现代艺术为创作手法，规划“两轴一环，三庭九境”。打造艺术化的现代自然新山水生活场景，并通过空间的轴线仪式感层层递进将其动线串联。
- 项目优势 上市国企 文化地产 20载匠心耕著中国 天地源股份有限公司是西安高科集团有限公司旗下的国有控股上市公司，布局全国六大经济圈，累计开发房地产项目62个，开发面积1170万㎡，已竣工项目27个，以卓越实力，成就匠心品质。 32载高新区，作为大西安经济发展引擎、国际化大都会封面，也是天地源淬炼经典无数的价值热土。从高新一期、高新二期到高新三期，天地源始终与高新发展密切相随，继打造枫林绿洲、兰亭坊、枫林意树、丹轩坊、云水天境等经典著作后，高新宸樾—天地源2023时代标新作品，耀世而来。 【超级前景力】 始终引领城市发展进程 高新区从1991年成立之初启动面积2.7平方公里，裂变到如今管辖面积1079平方公里，版图扩张了399倍。 【超级产业力】 见证大西安经济增长极 32载国际都会，是大西安GDP的经济引擎。国家自主创新示范区在全国高新区综合排名中，西安高新区名列前茅。 【超级资本力】 吸附全球尖端资源汇聚 约133家世界五百强企业、累计注册商事主体约20万家、境内上市挂牌 天地源2023年现代系改善新作首敬西安，彰显现代化艺术生活格调设计，以郎阔尺度、纯板纯居，为高新高端人居“宸”就新样本。
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