基本信息
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楼盘名称：
绿城江城阅
楼盘别名：
颐养健康城项目二期DK3备案名
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
11000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-11-12
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安秦汉新城兰池二路与秦宫四路交叉口
售楼处地址：
西安秦汉新城兰池二路与秦宫四路交叉口
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
11栋
规划户数：
451户
占地面积：
38180㎡
建筑面积：
104000㎡
容积率：
1.95
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,板楼
主力户型：
4室(3)
开发公司：
西安邦弘置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
兰池大道中段C位，优悦繁华绿城·江城阅位于秦汉新城兰池大道中段，渭河零距离，环境优越。周边配套丰富，鼎成高品质生活区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
764个，其中地上38个，地下726个
周边配套：
◎重点配套
①约850M 清华附中秦汉学校
由陕西省西咸新区秦汉新城管委会投资建设，是百年清华附中在北京市以外亲自管理的唯一一所公办的、全日制、寄宿制完全中学。
秦汉学校历年升学率均在90%以上；2023年高考本科过线率100%，一本上线率96%，理科紫荆班600分以上占比74.36%，文科紫荆班全省前2000名占比64.7%
②约500M 秦汉颐养医院（在建）
拟建成二级甲等综合医院，通过JCI认证，与国际化高标准医院接轨，打造为西北高端国际颐养相结合的标杆项目。
③约2.5KM 明光路渭河大桥（规划）
南连西安城北、北接秦汉新城全长2.5公里，红线宽度40米，设计为双向六车道，计划年内开工，于2026年底建成通车。目前，项目已完成可行性初步论证。
④约500M 红星美凯龙爱琴海购物中心（规划）
打造休闲、游玩、购物、居住为一体的爱琴海商业综合体。
⑤约600M 渭河湿地公园
家门口就是约200万方、延绵约5.1公里的渭河生态湿地公园（在建），周边还有渭河城市运动公园、西安湖、紫薇湖等环伺，生态环境绝佳。
⑥约2.3KM 大秦文明园
占地面积约7628亩，由秦咸阳城国家考古遗址公园、
楼盘介绍
- 项目介绍 【项目地址】 西安秦汉新城兰池二路与秦宫四路交叉口 【占地面积】 约38159㎡ 【建筑面积】 约10.3万㎡ 【产品类型】 6-9F、11-12F洋房 【容 积 率】 约1.95 【绿 地 率】 约35% 【总 户 数】 451套 【车位数量】 764个，其中地上38个，地下726个 【户型面积】 建面约143㎡四房两厅两卫，建面约185㎡四房两厅三卫 【开 发 商】 西安邦弘置业有限公司 【管 理 商】 绿城管理 【管 理 商】 绿城管理
- 区位介绍 秦汉新城，北跨第一站 秦汉新城被誉为“北跨第一站”。作为北跨桥头堡，依托优越的位置，承东启西，连南接北，发展动力十足，将打造为西安“下一个曲江”。 兰池大道中段C位，优悦繁华 绿城·江城阅位于秦汉新城兰池大道中段，渭河零距离，环境优越。周边配套丰富，鼎成高品质生活区。
- 规划设计 绿城江城阅项目位于秦汉新城兰池大道中段，产品规划沿袭绿城高标准，打造纯粹的洋房、小高层住区。零距渭河，环境优越，是北跨第一站的“第一站”，各类配套丰富，鼎成高品质生活区。
- 景观特色 园区楼位排布考究，遵循居住舒适度，保持楼栋空间的开阔，更好的达到自然通风和采光。
- 项目优势 绿城管理，中国代建第一股 绿城管理已连续七年保持行业市场份额22%以上，稳居行业第一身位。目前已进驻120座城市，合约总建筑面积约1.014亿㎡，在建面积约4720万㎡。 绿城服务绿联盟，中国物业服务平台领先品牌 项目导入连续多年物业服务满意度第一的绿城服务绿联盟，从健康、文化教育、居家生活三大层面贴心呵护生活，全方位提升业主的幸福感、尊贵感和获得感。
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