基本信息
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楼盘名称：
金泰和樾
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,大平层70年
参考单价：
24500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新科技七路与化龙二路十字东南角
售楼处地址：
西安市高新区科技七路与化龙二路十字东南角
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
公共部分带装修
楼栋总数：
17栋
规划户数：
1158户
占地面积：
66156㎡
建筑面积：
261698㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
4室(6)
开发公司：
西安唐颂房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
陕西金泰恒业物业管理有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2086个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 金泰和樾位于整个板块的南侧，科技七路以南，化龙一路以西，科技八路以北。项目东临已经完全发展成熟的高新二期重要区域，西拥丝路软件城万亿级的产业配套，整个区域北到科技路，南至科技八路，西至西三环，东至丈八北路，整体面积约7平方公里，除东侧少量地块已经开发外，剩余部分已经全部做完一级土地整理，路网全部铺设完成。
- 区位介绍 目前的西安高新区，累计注册企业超过12万家，形成了以半导体、软件信息等为核心的电子信息产业，以新能源汽车、生物医药等为核心的现代制造业，以及现代金融、文化创意为核心的现代服务业三大主导产业。
- 规划设计 金泰和樾共计126.96亩，总建筑面积约26万方，分为东院和西院两个地块。项目容积率2.8，绿地率35.1%，整体车位配比1：1.6，由21栋高层组成共计1500套房源。其中西院占地面积为约27.728亩，建筑面积51800㎡，其中住宅49820㎡，商业1980㎡；东院占地面积约99.234亩，建筑面积185360㎡，其中住宅178326㎡，商业7034㎡。
- 景观特色 休闲慢调和康体有氧三链场景，底盘黄链——乐活社交，绿链——休闲慢调，蓝链——康体有氧，三链融合场景共融，通过多元生动的邻里街巷场景串联，形成完整的住区生态网络，构筑业态丰盈、多元场景共融的高品质活力住区。
- 项目优势 泰和樾位于整个板块的南侧，科技七路以南，化龙一路以西，科技八路以北。项目东临已经完全发展成熟的高新二期重要区域，西拥丝路软件城万亿级的产业配套，整个区域北到科技路，南至科技八路，西至西三环，东至丈八北路，整体面积约7平方公里，除东侧少量地块已经开发外，剩余部分已经全部做完一级土地整理，路网全部铺设完成。
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