基本信息
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楼盘名称：
招商雲蘭
楼盘别名：
云兰小区 招商云兰项目
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
22900元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-01-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高新丝路创新区经二十六路西侧
售楼处地址：
陕西省西安市高新区西太路与纬二十六路交汇处东北角
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
625户
占地面积：
39865.1㎡
建筑面积：
137492.28㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
西安招玺云樾房地产有限公司
楼盘评测报告
8.8
分 综合评分
项目亮点
1、地段来：项目属于高新CID核心位置，周边交通、教育、商业、生态等资源较为完善，未来将成为CID板块集科创研发、办公、星级酒店等功能为一体的核心集群。2、开发商：项目由TOP级央企招商开发，资金实力雄厚，交付有保障，已在西安交付了多个品质社区。位于高新三期的招商臻观府和招商臻境，已经成为高新区乃至西安“高品质交付+提前交付”的典型示范。其中招商臻境不仅提前221天交付，而且实现交房即交证，更是获得2023年上半年西安交付力榜单五强，另外旗下招商物业为国家一级资质，后期服务水平也较好。3、产品：容积率2.4的第四代低密洋房作品，圈层纯粹，户型设计合理，加上景观、外立面、会所等，居住舒适度和品质较好。央企实力背书、CID瞳心核心区位、产品多重创新突破、硬核交付力，招商雲蘭确实值得一看。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安招玺云樾房地产有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1187个
周边配套：
公交：西太路未来之瞳、西安电子科技大学长安校区西门、双江二路兴隆一路口、双江一路兴隆一路口、双江一路·兴隆一路口、西太路兴隆一路口、西太路(国际医学中心)、经32公交枢纽
地铁：西电科大南校区·未来之瞳、西安南站、西安国际医学中心、恒业大道、府君庙村
学校：西安高新区第三十六小学、兴隆初级中学、郭杜街道前锋小学、兴隆初级中学-北门、西安电子科技大学长安校区-空间科学与技术学院、西安高新区第二十三小学、兴隆初级中学-西北门、西安电子科技大学外国语学院、西安高新区第五初级中学、西安高新区第二十三小学电波悦读馆
医院：西安电子科技大学-校医院、妇科肿瘤医院、西安国际医学中心医院质子中心、西安国际医学中心-肠道门诊、西安国际医学中心医院-放射治疗体验中心
购物：人人购超市、丽华蔬果超市、王军豪超市、爱多宝生活超市、兴立客超市(兴隆社区一区店)、祝村菜市场、惠品精品冷鲜肉、博视眼镜、维万佳商行、彤润泽便利店
楼盘介绍
- 项目介绍 低密纯粹社区 尽情本色生活 项目占地约60亩，约2.4容积率，规划3栋洋房+7栋小高+2栋大高，总计12栋，是高新CID瞳心内环鲜有的浓荫住区。
- 区位介绍 国家级高新区 “双中心”战略承载区 西安高新区是1991年3月国务院首批批准成立的国家级高新区之一。高新CID是全国唯壹的科技创新中心和国家科学中心“双中心”核心承载区，聚焦“科学、科创、产业、服务”四大圈层，构建“基础研究-应用研究-成果转化-产业化”全链条创新体系。
- 规划设计 低密纯粹社区 尽情本色生活 项目占地约60亩，约2.4容积率，规划3栋洋房+7栋小高+2栋大高，总计12栋，是高新CID瞳心内环鲜有的浓荫住区。
- 景观特色 建筑采撷优质玻璃幕墙立面，以简洁体块构成，横向线条穿插，打造简约现代形象，以银色飞翼式边框视觉语言打造记忆点，在繁与简中，艺术曲线在光幕的映衬之中展现的一览无余。 社区园林融入了酒店式氛围及元素，营造全景沉浸式度假氛围感，以仪式归家、格调空间、场景生活三大体系，营造五大经典时光场景，构筑“一环两轴五花园”园林景观，移步异景，宛若栖心于自然园林里。
- 项目优势 全球总部名企汇聚 联动区域产城发展 项目周边聚合中建丝路中心、中铁科创中心、丝路创智谷金融中心、绿地贸易港、丝路前海园科创基金园、丝路海创园等24栋超高层摩天商务群，虹吸商务企业入席，联动区域链条发展。
买房交流
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