基本信息
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楼盘名称：
金湾沣河十里
楼盘别名：
沣河十里
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
18472元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-28
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西咸新区能源金贸区铁一中金湾旁
售楼处地址：
西安市能源金贸区铁一中金湾旁
建筑规划
交房时间：
2026-03-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
29栋
规划户数：
1967户
占地面积：
118270㎡
建筑面积：
404138㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(2)
、
4室(1)
开发公司：
西咸新区金湾科创房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
-
物业费：
以物价局核定价格为准
以物价局核定价格为准
车位数：
3153个
周边配套：
项目紧邻西咸管委会、西咸创新大厦、秦创原中心站TOD商业中心等政务、商业、总部商务配套，虹吸区域内数十万高精尖产业与高净值人才，居于此，与城市高净值圈层为邻。
项目与铁一中金湾中学仅一路之隔，近距离铁一中金湾小学、品牌幼儿园等优质学府，每日与名校名师邻，助力孩子健康成长。
项目择址沣河与渭河生态交接地带约600米处，与金湾文化公园仅约750米，纵览约5000㎡城市生态湿地，以城市不可复制的稀缺资源，复兴生活底色，启幕区域“自然”与“繁华”共生的理想生活。
楼盘介绍
- 项目介绍 金湾•沣河十里由陕西金湾地产集团有限公司开发，该公司隶属于陕西西咸新区发展集团有限公司，2022年12月成立，是负责西咸集团旗下商业性房地产开发业务的重要承接主体。
- 区位介绍 金湾·沣河十里项目是金湾地产西咸新区战略首作，择址能源金贸区核芯板块发展“黄金地段”，汇聚区域内金融贸易、总部商务、科技创新、文化创意、教育生态等核心资源。以多元化生活体验，为城市打造优质生活范本。
- 规划设计 金湾•沣河十里位于西咸新区金科路与能源二路西北角，临近主干道沣泾大道，距西安绕城高速约1.6公里，驾车前往高新、曲江、空港等区域方便。东侧约300米是地铁16号线秦创原中心站，可换乘地铁1、5号线，乘坐亦可到达多个商圈。附近有多条公交线路，目前已开通55路、801路、820路等，邻近出行选择颇多。
- 景观特色 小区内设计“一带•双庭•三廊•四轴”的园林景观体系，包含1400㎡的美学社区会客空间，共享400㎡的双阳光草坪，750㎡的运动空间等。后期交付也将由西咸物业集团提供社区物业服务，为业主打造丰富活力的湾居生活住区。
- 项目优势 金湾·沣河十里项目作为金湾地产战略首作，是金湾地产秉持匠心筑城、重构高品质人居的责任担当，建设的容积率约2.5、绿地率约35%、分三个地块实力开发的2梯2户纯粹改善住区。
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