基本信息
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楼盘名称：
中国铁建西派璟悦
楼盘别名：
中铁建西派璟悦
区域商圈：
国际港务区
物业类型：
住宅
产权年限：
大平层70年
参考单价：
18480元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-18
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安市浐灞国际港国际港务区 · 港丰路与和畅路交汇处东北角
售楼处地址：
中国 西安国际港务区 港丰路与和畅路交汇处东北角
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
14栋
规划户数：
856户
占地面积：
54933.33㎡
建筑面积：
192400㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
4室(3)
开发公司：
中铁房地产集团华中有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
中铁建（北京）物业管理有限公司
物业费：
2.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1799个
周边配套：
交通方面，项目周边3条地铁环绕，目前地铁3号线、14号线已建成开通，10号线正在施工中。项目向北约300米，就是地铁14号线新寺站地铁口，向西约900米，即达地铁3号线双寨地铁口；周边的欧亚大道、元朔大道、秦汉大道等路网完善，区域内也已经开通了多路公交，出行方便。
奥体轴学校旁地铁环绕：中国铁建西派璟悦即将启幕
教育资源：项目东侧一路之隔为陕师大陆港小学、陆港三幼，区域内有陆港二小、陆港初级中学等教育资源。
生态资源：项目北侧较近的有奥体中轴生态公园、南侧有新寺遗址公园，周边还有启航公园、灞河、以及文旅资源冰雪世界等。
商业方面，距离项目约800米，有在建的华润万象汇，周边有华南城、砂之船奥莱等。另外区域内也有在建的大型医疗配套，未来这些配套全部落地后，生活便利。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目名称：中国铁建·西派璟悦 项目地址：国际港务区港丰路与和畅路交汇处东北角(陕师大陆港小学西侧) 占地面积：54941㎡ 建筑面积：192358㎡ 绿地率：35% 容积率：2.5 总户数：856户 总车位数：1799个 户型面积段：建面约143㎡/169㎡/195㎡立体生态住宅 产权年限：住宅(产权70年);车位(产权70年) 车位配比：1:1.3
- 区位介绍 区域：国际港务区 国际港务区成立于2008年，规划面积120平方公里，作为国内首个内陆港，分为以港务大道为核心的临港产业、电子商务、新金融、现代商贸物流、文体健康等五大主导产业体系板块和以西安奥体中心为核心，打造的汇集商务休闲，央企总部，居住，生态公园为一体的城市配套板块。 中国铁建西派璟悦位于国际港务区港丰路与和畅路交汇处东北角，地处政经和奥体双板块交汇处，不仅拥有双板块发展资源，也是目前整个港务区中轴板块的纯改善大平层项目。
- 规划设计 都是“全系四房”规划
- 景观特色 整体社区以“首座西派空中生态作品”为主题，也就是通过当下潮流的错层设计，从而在阳台之上，打造超大挑空的空中露台花园。这种设计的好处在于，建筑的辨识度更高、户型的得房率更高、居住舒适度更高。
- 项目优势 港务区首个“西派系”产品—西派璟悦在售中，将延续以往西派系TOP级产品定位标准上，引入“空中庭院”理念，打造西派系西安首座“第四代住宅”产品 品牌：中铁建央企开发 中国铁建地产是由国务院国资委管理、国资委授权从事房地产开发的16家央企之一，隶属于世界500强双上市企业——中国铁建股份有限公司。目前已在全国45个城市，全球布局234个项目，形成了西派系、语系、青秀系、国际系、梧桐系、广场系六大产品序列。 自2016年中国铁建进驻西安以来，7年发展，布局9子，其中8子都为西派系，品质打造驾轻就熟，不断迭代创新。从2016年大明宫-西派国际，再到2019年沣西新城-西派时代，2020年大明宫-西派中心商业写字楼，以及同年沣西第二个项目-西派宸樾、软件新城-西派国樾的面世，再到2022年软件新城-西派樘樾项目，2023年的大明宫井上TOD板块-西派城和即将亮相的全新项目西派璟悦。每一座“西派”，都颇受购房者青睐，产品品质也值得期待。
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