基本信息
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楼盘名称：
绿城海棠三章
楼盘别名：
绿城·海棠三章 凤鸣海棠 春澜园 君澜园
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安市高新科技四路与化龙一路交汇处
售楼处地址：
高新区科技五路与鱼化一路交汇处西北角
建筑规划
交房时间：
2026-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
2304户
占地面积：
148000㎡
建筑面积：
64991㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
板塔结合,高层,小高层,板楼
主力户型：
3室(12)
、
4室(8)
开发公司：
西安新鸿业投资发展有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
2.8元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
约728个
周边配套：
坐拥黄金三公里醇熟生活圈，尽享城市风华
【公园】：皂河生态公园、沣惠绿道、唐城墙遗址公园、永阳公园、木塔寺公园、人才公园等
【商业】：中大国际、万达西安ONE、锦业路益田假日、高新金鹰广场
【五星级酒店集群】：高新丽思卡尔顿、四季酒店（建设中）、君悦酒店等
【教育】：高新区第十五小学、高新区第一学校、高新第四完全中学等
【交通】：地铁3号线鱼化寨站、科技八路快速路、丈八立交、高新立交等
【医疗】：高新医院、儿童医院
楼盘介绍
- 项目介绍 海棠三章项目总占地约222亩 （ 其中22#地块约35亩、19#地块约83亩、17地块约104亩），地上总建面约52万㎡（22#地块约5.6万㎡、19#地块约20.3万㎡、17地块约26.2万㎡）；容积率约2.8，一共规划了2栋小高层及32栋高层（22#地块2栋小高层、4栋高层），总高17-26F，一条皂河生态公园贯穿全盘，可以说是公园里居所。 也是当下三环内、高新居住区在建待售的品牌开发商品质大盘。 海棠三章，坐落于整个项目北首，方位是上北下南左西右东，位于高新区三环内居住区，南起绍文路，北至科技三路，东至皂河生态公园，西至化龙一路，是目前高新区优质土地资源和优质项目。占地约35亩、地上总建面约5.6万㎡、容积率2.8，一共规划了2栋小高层及4栋高层，共计405套住宅、总高17-26F。面积区间为约129-143㎡，项目北侧、东侧均为规划中的城市公园，东侧、南侧为高新系学校、打造品质居住。
- 区位介绍 高新之核 生活回归 从高新路到唐延路，从锦业路到皂河生态公园，高新区的发展均以城市轴脉为趋势，随着产业南进，新一代高新绿轴（皂河生态公园）成为区域发展的重中之重，领衔高端生活快速回归。
- 规划设计 百亿货值 高端大盘 以西安罕有、高新惟此的百亿货量大盘规模，章章递进、次第花开。月映海棠作为“海棠三章”首发作品，拥有强大的产品增值影响力，成为抢占价值腾飞先机的首选。
- 景观特色 最恢宏丨50米唐风屋檐 100米景观画轴 恢弘门仪媲美唐宫仪仗 取法盛唐宫殿之气度，去其形、取其韵 以超越时代的尺度与仪仗，展现出媲美盛唐宫殿的恢弘门庭 并打造四重尊崇分离动线，定制专属春熙的归家门仪
- 项目优势 绿城重资 高新首作 28年发展，中国豪宅营造专家 连续19年荣获“中国房地产百强企业综合实力TOP10” 连续13年在“中国城市居民居住满意度”调查中荣获佳绩，连续11年荣获“中国房地产顾客满意度领先品牌”中指研究院“2023中国房地产顾客满意度” 总体满意度位列第一，6载精耕西安，18盘鼎立，平均提前143天交付奇迹，2022年荣获西安房企销售额/销售面积双料TOP1。
买房交流
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