基本信息
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楼盘名称：
龙记玖樾
楼盘别名：
未央区杜家堡村城中村改造项目南区二期
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-06-10
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安经济开发区北客站龙朔路与元朔大道东南角
售楼处地址：
龙朔路与元朔大道东南角
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
公共部分带装修
楼栋总数：
7栋
规划户数：
646户
占地面积：
21666㎡
建筑面积：
97063㎡
容积率：
3.44
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(4)
开发公司：
陕西聚安实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
陕西邦家物业
物业费：
2.22元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
897个
周边配套：
交通：170、277、236、296、336、719、509、702、329公交线路，满足日常出行，区域内还地铁14号线、10号线双地铁
医疗：北城医院、西航医院、西安市中医医院、西安市红会医院、西安市儿童医院经开院区
商业：自带10万㎡商业配套，区域内大学城商圈、熙地港商圈、北客站商圈
教育：项带3400㎡幼儿园，紧邻陕西科技大学附属小学新兴小学、西安市第五十八中学，区域内还有一安市第一实验学校、西航三校、西航四校、西航一中、西航二中以及北大学城(陕西科技大学、西安工业大学、西安医学院)
生态：区域内公园环绕，浐灞国家湿地公园，未央湖游乐园，渭河湿地公园，文景山公园，城市运动公园
楼盘介绍
- 项目介绍 【业态规划】 小高层，11F、22F、27F 【基础信息】 容积率：3.44 绿化率：35% 楼栋数：7栋 层高：2.9
- 区位介绍 1、北跨”发展“桥头堡-未央打造西安国家中心城市首善区 西安市未央区公开征求国土空间总体规划 (2021-2035年) 意见明确提出；未央区将立足西安北部开放门户，“北跨”发展“桥头堡位置，竭力打造西安国家中心城市首善区的新定位； 在此基础上，未央区提出构建全域总体格局即形成“一核两廊一片，一心一轴六极”的国土开发保护总体格局；
- 规划设计 一核：泾渭灞三角洲国家级湿地自然公园 两廊：渭河生态人文滨水景观廊道、灞河生态人文滨水景观廊道 一片：福银高速以西基本农田 一心：行政中心 一轴：文化发展轴 六极：创新产业极、枢纽经济极、产创服务极、商务服务极、历史文化极、科创服务极
- 景观特色 一核：泾渭灞三角洲国家级湿地自然公园 两廊：渭河生态人文滨水景观廊道、灞河生态人文滨水景观廊道
- 项目优势 一核：泾渭灞三角洲国家级湿地自然公园 两廊：渭河生态人文滨水景观廊道、灞河生态人文滨水景观廊道 一片：福银高速以西基本农田 一心：行政中心 一轴：文化发展轴 六极：创新产业极、枢纽经济极、产创服务极、商务服务极、历史文化极、科创服务极 龙记玖樾紧邻“一轴一心”，近观渭河生态人文滨水景观廊道，落位枢纽经济极与创新产业极交汇
买房交流
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