基本信息
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楼盘名称：
中铁卓越城商铺
楼盘别名：
-
区域商圈：
国际港务区
物业类型：
商业
产权年限：
40
参考单价：
28000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-03-25
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
西安市港务区漕渠路以南和港宁路以北
售楼处地址：
西安市港务区漕渠路以南和港宁路以北
建筑规划
交房时间：
2024-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
-
占地面积：
-
建筑面积：
-
容积率：
2.28
绿化率：
36%
建筑类型：
低层
主力户型：
商铺(4)
开发公司：
-
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安市万科物业服务有限公司
物业费：
-
车位数：
-
周边配套：
教育资配套：国际陆港*、第三幼儿园，新陆*幼儿园，同时项目一期自建面积约3000㎡幼儿园，周边有陕师大陆港*、陆港一小、陆港二小、陆港四小、铁一中陆港中*、新筑中心*、西安铁一中陆港*、西安西港高级*等
娱乐配套：陆港足球主题运动公园
医疗配套：西安交大一附院，国际陆港医院
生态配套：项目东侧约500米处是已经建成的陆港足球主题运动公园，周围泾渭浐灞四水聚港（渭河、灞河、泾河及浐河）、五大公园环绕（全运湖公园、体育公园、奥体中央公园、浐灞国际湿地公园、未央湖公园
商业配套：华润万象城，华南城购物中心，砂之船奥特莱斯，生活娱乐奥斯卡影城
娱乐配套：陆港足球主题运动公园
医疗配套：西安交大一附院，国际陆港医院
生态配套：项目东侧约500米处是已经建成的陆港足球主题运动公园，周围泾渭浐灞四水聚港（渭河、灞河、泾河及浐河）、五大公园环绕（全运湖公园、体育公园、奥体中央公园、浐灞国际湿地公园、未央湖公园
商业配套：华润万象城，华南城购物中心，砂之船奥特莱斯，生活娱乐奥斯卡影城
楼盘介绍
- 项目介绍 中铁*城，位于港务区漕渠路以南，总占地约101亩，容积率约2.28，总建面约21万方，项目力邀成都基准方中执笔，还有成都绿茵景园、成都九度装饰，高标准擘画“**系”，规划高舒适度2T3户，酒店式归家大门，开阔楼间距，超大入户大堂，打造**之作。中铁·**城，作为中铁城投西安第二盘，落地“**系”产品线，“四个维度”构筑奥体中心封面之城！其一，生活场景“泛社交”：中铁·**城以容积率2.28，构筑“里坊森居——悦享生活”，规划“门、轴、堂、厅、苑”五重空间体验，兑现酒店式归家迎宾道、部分楼栋设有架空空间、约5000㎡围合式院落中庭、3大时尚BOX会所、约500M绿色健康跑道，串联12个宅间花园，让归家之路成为一条“游园花路”。其二，家庭户型“关系场”：中铁·**城精研户型空间，建筑面积约105-140㎡高舒适度产品，规划2T3户，层高约3米，在空间之中输入对于家庭关系的人文关怀，让居住体验更舒适，成为增进情感的“微环境”，也让“**系”成为追逐理想的家庭优质选择。其三，臻装交付“纯改善”：中铁·**城洞察市场，突出改善定位，甄选国内外高端品牌，例如霍尼韦尔新风系统、中央空调，此外，还有摩恩五金卫浴，方太烟机灶具等（或同档次品牌），以及全套断桥铝外窗系统、三玻两腔LOW-E玻璃，以优越标准，兑现装修品质。其四，智能科技“新体验”：中铁·**城科技赋能，打造现代化智慧
- 区位介绍 位于大西安主城区的东北角，位于国际文化交流轴的龙头位置，是大西安崛起的东部新中心，作为大西安对外开放的重要通道，承担着国际化大都市的新门户及重要的窗口作用。 港务区奥体中心会助力西安在世界文旅城市行列的一张发光发亮的名片。随着全运会的召开，以及各项基础设施的规划完善，港务区发展持续迎来高光时刻，土地市场集中式爆发，中铁、招商局、华润、中国电建、中粮、中冶六大央企抢滩入住，同时绿城、绿地、万科、融创、高新、金地等众多品牌开发商纷纷扎根，极大提升了区域内人口的储备。
- 项目优势 中国中铁作为全球最大的建筑工程承包商之一，中国中铁连续15年进入世界企业500强，2020年在《财富》世界500强企业中排名第50位，中国企业500强中排名第6位，双五百强彰显了央企的百年品牌与实力。 在西安中铁开发的代表作品有：中铁缤纷南郡、中铁琉森水岸、中铁缤纷新城、中铁西安中心等精品项目。开发理念方面，中国中铁坚持“天人合一”居住理念，将企业“家”文化融入核心产品住宅地产，以业主为家人，着力为社会大众建造美好家园，已经形成了高品质住宅、民生住宅、精工住宅和养生住宅四种成熟产品类型。
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