基本信息
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楼盘名称：
陕建锦泓府
楼盘别名：
锦泓府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
15500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-11-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安浐灞国际港灞河世博东路与锦堤一路交叉口东北角
售楼处地址：
西安市浐灞生态区世博东路与锦堤一路交叉口东北角
建筑规划
交房时间：
2026-12-10
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
23栋
规划户数：
707户
占地面积：
80666.67㎡
建筑面积：
238658㎡
容积率：
2.4
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层,小高层
主力户型：
3室(7)
、
4室(4)
开发公司：
陕西和丰锦铭置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
国匠陕建，功勋国企荣耀。陕西建工控股集团始建于1950年，是陕西省政府直属的国有独资企业。峥嵘跨越70余载发展历程，始终沿着为国建功的主航道乘风破浪。五大定位共建国际浐灞大规划对标国际⼀流，打造融合历史文化、现代化、国际化、生态化、都市化为⼀体的大西安东部新城。大开放面向“一带一路”，构建国际物流大通道。加快自贸区建设，打造国际金融港。完善开放口岸类型功能，打造内陆最大国际自由贸易港。大产业发挥国际交通枢纽优势，大力发展万亿级商贸物流产业。发展会议会展产业，发展文体产业，打造体育健康新城。发展跨境电子商务和新金融产业，打造国际金融贸易新平台。大项目加大招商引资力度，全力招大引强。推动与“一带一路”沿线合作，建设国际产能合作中心，加快重大项目建设。高品质以“大水、大绿、大生态”为目标，打造大西安东部大美绿轴。坚持新型城镇化建设理念，打造现代产港城融合的发展典范。。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
陕西绿城华美物业服务有限责任公司
物业费：
2.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
地下车位数990
周边配套：
立体路网相接 通行与效率并行
“双环轨交并行”地铁1号线、3号线、14号线链接钟楼、西咸、曲江、高新，三环主道，畅达全城；“五桥一隧”畅行无阻，通行与速度高效接驳，工作与生活双相兼顾。
优质教育护航 点亮成长未来
教育是成长的基石。项目紧邻交大附中浐灞右岸学校，周边还建成有浐灞第一中学，铁一中滨河学校，市五十七中，浐灞欧亚中学等，锦泓府为业主配备品牌幼儿园，满足您孩子从小学到初中高标准的教育需求。
繁盛商业组团 荟萃缤纷生活
项目周边近享砂之船奥莱、凯德广场、华盛奥待莱斯等大型城市商业配套，丰富当代人的社交空间，满足周边居民商业、休闲、娱乐的综合性生活需求。
城市文旅名片 酒店产业富饶
区域包含省图书馆新址、、华夏文旅、世博园等众多城市文旅名片；依托浐灞自然环境与文旅产业发展，浐灞生态区滨河两岸现已形成30余家高端酒店产业集群，让浐灞成为多产业融合的生态新区。
全维医养环伺 升温美好生活
项目周边唐都医院、西安浐灞医院（建设中）、前海人寿医院、交大一附院陆港医院等全维医养护航，解决生活后顾之忧。
楼盘介绍
- 项目介绍 【项目名称】陕建·锦泓府 【项目地址】西安市浐灞生态区世博东路与锦堤一路交叉口东北角 项目基础信息 项目总规划约121亩，以五大组团打造契合浐灞人居的改善作品。 【开发商】陕西和丰锦铭置业有限公司 【物业公司】绿城华美物业服务 【占地面积】约121亩 【特色】小高层，生态低密居所 【绿地率】约35% 【综合容积率】约2.4-2.8
- 区位介绍 区域向新 际会全盛浐灞 坐标原生人文与⽣态闻名遐迩的国际浐灞。围绕浐、灞两河四岸，以文化+科技、金融、创意、互联⽹等多领域融合为基底，实现“水岸景观”向“水岸经济”的转化升级，成为产城融合、绿色发展的实践区，成为大西安的城市会客厅 。 五大定位 共建国际浐灞 大规划 对标国际⼀流，打造融合历史文化、现代化、国际化、生态化、都市化为⼀体的大西安东部新城。 大开放 面向“一带一路”，构建国际物流大通道。加快自贸区建设，打造国际金融港。完善开放口岸类型功能，打造内陆最大国际自由贸易港。 大产业 发挥国际交通枢纽优势，大力发展万亿级商贸物流产业。发展会议会展产业，发展文体产业，打造体育健康新城。发展跨境电子商务和新金融产业，打造国际金融贸易新平台。 大项目 加大招商引资力度，全力招大引强。推动与“一带一路”沿线合作，建设国际产能合作中心，加快重大项目建设。 高品质 以“大水、大绿、大生态”为目标，打造大西安东部大美绿轴。坚持新型城镇化建设理念，打造现代产港城融合的发展典范。 全盛浐灞 发展热度空前 浐灞生态区经济发展迅猛，经济总量从过去的城市边缘区域提升至西安各开发区的第4名（仅次于高新、经开
- 规划设计 国匠陕建 为生态浐灞澎湃立席 伴随西安大都市圈的不断扩张，浐灞作为西安东部新中心的核心地位凸显，自然环境的优势也让浐灞成为西安改善的人居优选，2023年陕建地产集团携锦泓府落址浐灞，为生态浐灞澎湃立席。 百亩规划 塑造全龄生活 项目总面积约121亩，以五大组团打造契合浐灞人居的改善作品。对于浐灞人居改善而言，陕建锦泓府找到了适合人居的全新规划方式，摒弃了大组团的繁冗，将多组团应用于人居的改善中，做到多场景、多景观的共享互动。
- 景观特色 三大创新 造就改善臻品 能级创新丨国企代言，改善臻品 伴随浐灞土拍热度，城市价值水涨船高，以灞河岸线为主的全域生态氛围，成为人们竞相追随的生态改善优选。 场景创新丨组团空间，全新场景 对于浐灞人居改善而言，陕建找到了适合人居的全新规划方式，摒弃了大组团的繁冗，将多组团应用于人居的改善中，做到多场景、多景观的共享互动。 空间创新丨空间创新，改善定制 伴随会展板块周边已交付数年，人居空间形态随需求不断变迁；陕建地产集团将2023年创新的产品设计带入浐灞，将为浐灞人居空间带来新的创造力。
- 项目优势 国匠陕建 功勋国企荣耀 陕西建工控股集团始建于1950年，是陕西省政府直属的国有独资企业。峥嵘跨越70余载发展历程，始终沿着为国建功的主航道乘⻛破浪。 目前版图拓展至全球32国家、全国31省市，正朝着打造国际⼀流的现代化综合建筑服务商，建设世界⼀流企业的目标努力迈进。 屡获殊荣 品牌享誉全国 荣列ENR全球承包商250强第14位 位列中国企业500强第146位 位列中国上市公司500强第86位 位列中国建筑业竞争力200强企业第5位 荣获83项中国建设工程鲁班奖 荣获112项国家优质工程奖 荣获6项中国土木工程“詹天佑奖” 荣获36项中国建筑钢结构金奖 (数据截止至2023年5⽉) 陕建地产 精筑美好生活 陕建地产集团1994年成⽴，从建筑中来，向城市中去。是中国500强企业陕建控股集团旗下控股子公司，具有房地产开发一级资质，是集地产开发、运营管理和物业服务为主营业务的综合性企业集团。 布局全国 赋能城市更新 陕建地产集团肩负国企责任担当，承载城市发展更新使命，依托陕建控股集团全产业链优势，深耕三秦，布局全国，聚焦京津冀城市群、长三角、粤港澳大湾区、成渝经济圈、山东半岛等重点区域，整
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