基本信息
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楼盘名称：
轨交绿城江语云庭
楼盘别名：
江语云庭
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年,洋房70年
参考单价：
18879元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-09-17
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安市经开区明光路与尚稷路十字西北角
售楼处地址：
西安市经开区明光路与尚稷路十字西北角
建筑规划
交房时间：
2026-10-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
26栋
规划户数：
1083户
占地面积：
90300.38㎡
建筑面积：
248400㎡
容积率：
2.26
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层
主力户型：
3室(4)
、
4室(2)
开发公司：
西安邑徽轨道交通置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城物业
物业费：
2.51元/㎡/月
车位数：
1680个
周边配套：
教育：学府书香环伺左右 孩子近享全龄优教
经开第十学校（九年制）、经开三小、经开八小、经开第五学校、经开一小、经开一中、西安高级中学（博爱校区）、长安大学（渭水校区）
医疗：三甲医疗资源 为家⼈健康保驾护航
西安市儿童医院经开院区、红会医院新院区、西安未央经开医院、西安大兴医院渭水园院区
公园：坐享一河两湖三公园 于此享受公园式⽣活
约280平方公里渭河生态景观带、西安湖、紫薇湖、文景山公园、草滩公园、西安城市运动公园
商业：醇熟商圈近在咫尺 看⻅被偏爱的⽣活主场
熙地港、大融城、汉神购物广场、首创禧悦里、高铁新城奥特莱斯、西安雨润农副产品全球采购中心
轨交丨绿城•江语云庭占位西安经开区高铁新城，毗邻城北两大商圈：北客站CBD商圈、行政中心商圈，徐徐铺开3KM美好生活的丰盈蓝图。
楼盘介绍
- 项目介绍 渭河畔河景首排住区 约135亩复合型都会大盘 营造新一代复合型生活圈的轨交｜绿城•江语云庭，规划打造六大业态，最大化延续城市绿地肌理，以公园为场地赋能。外拥渭河景观带，内享“1+2+3+6+30+7”的里坊式公园庭院，囊括：一条都市通廊、两大全龄健康公园、三大礼仪归家轴线、六大自然主题游园、三十个花园小院、七个诗意庭院，内外双公园还原社区里悠闲的空间氛围。更以“潮社区”为理念，呈现高质量的居住生活日常。 『项目基本情况』 项目案名：轨交|绿城·江语云庭 地址：西安市经开区明光路与尚稷路十字向北200米(14号线渭河南站A口) 项目占地：约135亩 自带20亩公园 容积率：2.26 项目产品：高层、小高层、洋房、叠拼、商业大平层及商墅等多类业态
- 区位介绍 高铁新城 建设“都市新中心” 在经开区发布的“四新战略”中，规划面积约42平方公里的经开区高铁新城，以北客站为核心，坚持产城融合发展理念，以“一核”统领、“二带”示范、“四片”聚能，通过高水平规划建设管理“都市新中心”，打造集综合交通、特色商贸、娱乐休闲、生态宜居于一体的现代化高铁新城。随着国家“一带一路”建设的实施，以及西安主城区北拓、西咸一体化进程的深入推进，高铁新城已成为西安打造国际性综合交通枢纽和国际化中心城区的桥头堡。未来的高铁新城定位为“开放新门户、科创新引擎、产业新高地、都市新中心”的重要承载区，将聚集一批世界500强、中国500强及一流的科创、研发企业，成为西安重要的科创基地和总部经济聚集区，同时还将规划一批大型商业综合体、商业步行街等特色业态，成为西安繁华、现代、时尚的核心区域，引领城市高质量发展。
- 规划设计 市轨道集团携手绿城，择经开区高铁新城渭河景观带，落子轨交|绿城•江语云庭。以双匠和鸣的心意，匠筑湖湾畔·经开封面，绿城第四代都会美学作品，再造经开的生活理想。
- 景观特色 营造新一代复合型生活圈的轨交｜绿城•江语云庭，规划打造六大业态，最大化延续城市绿地肌理，以公园为场地赋能。外拥渭河景观带，内享“1+2+3+6+30+7”的里坊式公园庭院，囊括：一条都市通廊、两大全龄健康公园、三大礼仪归家轴线、六大自然主题游园、三十个花园小院、七个诗意庭院，内外双公园还原社区里悠闲的空间氛围。更以“潮社区”为理念，呈现高质量的居住生活日常。
- 项目优势 全域交通 出行效能倍增 项目占位地铁14号线渭河南站，一站换乘地铁2、4号线，实现全域都市无缝换乘；一站之隔的西安北站作为西北城市群最大客运枢纽，让西安与全国各大城市形成“一日交通圈”；不仅于此，项目周边拥有畅达的城市交通黄金轴线，无缝接驳全城，为出行提速，给生活更多享受时间。
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