基本信息
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楼盘名称：
星光赏
楼盘别名：
圣达菲公馆
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-15
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
长安郭杜街办郭杜北街41号
售楼处地址：
西安市长安区郭杜街办郭杜北街
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
544户
占地面积：
12012㎡
建筑面积：
87158㎡
容积率：
6
绿化率：
39%
建筑类型：
板塔结合
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
西安保正置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
龙湖物业服务集团有限公司,龙湖物业服务集团有限公司
物业费：
2.42元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
车位比1:1.02
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 星光赏项目由保正置业开发，保正置业深耕行业15载，曾在西安南二环打造人居项目“公元赏”，即将推出的星光赏，在社区规划、产品品质、社区配套等方面都做了新升级。
- 区位介绍 扼守“万亿科创大走廊”长安&高新咽喉要冲；坐享高新至鄠邑复合立体高速带来的城市价值；宜家荟聚购物中心、中粮大悦城来了；1700亩中央公园开放了……以西部大道为核心的“西安3.5环”片区，坐享高新、长安、雁塔三区交汇的核心之势，汇聚科技、文化、经济等先进资源，加之高新CID的带动，将让项目所在板块价值瞬间拉升。
- 规划设计 星光赏一期占地约18亩，总建面约8.7万方，绿地率38%。由三栋高层及一栋商业组成，其中1、2、3号楼为住宅。住宅总建面约6.7万方，规划总户数544户，车位558个，车位配比约1：1，地下两层停车场。小区为人车分流制度。
- 景观特色 多重景观园林，有序排列，打造大气，简洁，明快的景观园境。同时，社区内规划了星光菜园、林荫氧吧、健康防疫等功能区，让健康生活四季相随；更有数字视频监控、智能门禁、车辆自动识别等智能化系统，让智慧生活便捷相伴。
- 项目优势 项目位于郭杜北街与高阳二路交汇处，北侧紧邻高新CBD板块，西侧是高新三期CID中央创新区板块，东南侧靠近大学城板块，可以说项目所在位置集合了三大板块的经济、文化、科创、商业等各项资源，既有已落地的成熟配套，也有发展空间。
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