基本信息
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楼盘名称：
曲江星河湾
楼盘别名：
星河湾·星睿
物业类型：
住宅
产权年限：
商办40年/住宅70年
参考单价：
27097元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-04-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安市曲江新区登高路与黄渠头十字东北角
售楼处地址：
曲江登高路与黄渠头十字东北角
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯,精装修
楼栋总数：
2栋
规划户数：
100
占地面积：
11333㎡
建筑面积：
88000㎡
容积率：
2.96
绿化率：
20%
建筑类型：
小高层,高层
主力户型：
5室(3)
开发公司：
星河湾集团
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
星河湾有限公司西安分公司
物业费：
12元/㎡/月
车位数：
766
周边配套：
全维交通：三横:地铁五号线、南三环、绕城高速 三纵:雁翔路、曲江路、公园南路
自然禀赋：西安文化科教园公园、雁鸣湖休闲公园、西安植物园、松麓 杜陵遗址公园、中国唐苑、曲江青年公园、唐城遗址公园、 悦动公园、曲江池遗址公园
醇熟商业：项目自配高奢商业中心,周边云集凯悦酒店、万众国际商 心、寒窑公园商业、曲江创意谷、正荣彩虹谷、曲江星悦荟、 地广场
全龄教育：西安交通大学附属中学、康桥国际学校、西安曲江德闳学校 曲江第二小学、曲江第七小学、雁塔区第三小学
无忧医养：西北妇女儿童医院(曲江院区)、曲江新区医院(在)
楼盘介绍
- 项目介绍 星河湾之于中国高净值人群,无疑是一张通用名片,是中国人 居最高标杆之一,是至高品质与顶级圈层交织而成的名流品牌 力。星河湾对顶级材料与工艺的驾驭力、冠绝行业的名贵材料 储备、无可复制的全产业链闭环打造力,形成了二十年高端产品基因。 占地约114亩的曲江星河湾二期，比一期约71.4亩的体量也有所升级，从而也使得景观园林有了多大的发挥空间，仅规划了12栋住宅，使得内部绿化率高达70%。
- 区位介绍 中国曲江，天赐瑰宝 西安是中国历史最辉煌、文化最丰富之地,未来发展最迅速的城市之一,曲江地段,可谓天赐瑰宝。 作为大西安万众瞩目的珍藏区位,曲江依托陕西、西安大文中心及化、大旅游、大文物的优势,创造了以环境优化、文化打头的经济发展新模式,是西安十几年来当之无愧的发展名片和首善居址,更是西北财富人群仰望之地,都会名流聚焦之处。
- 规划设计 星河湾·星睿规划16层。其中，1-3规划的为商业，4层为会所，5-16层则是推售的复式空间产品，具体为建面约351-428㎡的天幕行宫，仅有4个户型，每个户型四厅到六厅，五室或六室，不过仅有100个富豪有机会能买上。
- 景观特色 星河湾园林素有“全球同纬度最美园林”之称，而此次星河湾·星睿在园林的打造上也颠覆以往、将全球最美园林从地面搬到了空中，在四楼会所和居住层之间以水、石、亭、廊、轩等古典建筑元素相结合打造了空中园林。 通过抬高再下挖的处理方式，实现15亩大面积立体水系景观，由此也让曲江星河湾二期在曲江核心土地之上拥有最大约150亩的奢阔楼间距。
- 项目优势 中国曲江，天赐瑰宝 天幕行宫，规模宏大，形制壮丽
买房交流
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