基本信息
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楼盘名称：
中南春风天境
楼盘别名：
中南春风天境 天境一期项目 春风天境
区域商圈：
高陵
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
10800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-12-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安高陵长庆西街与泾渭一路交叉口东200米路北
售楼处地址：
陕汽路与渭华路交汇处西南角
建筑规划
交房时间：
2025-06-30
装修情况：
公共部分带装修
楼栋总数：
8栋
规划户数：
616户
占地面积：
30000㎡
建筑面积：
111629㎡
容积率：
2.47
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(6)
开发公司：
西安宝泉盛世置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
西安德洋物业管理有限公司
物业费：
1.6元/㎡/月
车位数：
861个
周边配套：
通过泾渭北路，途经原点新城家具城进入延西高速直达市政府，熙地港，大融城等城北核心区。此外项目门口的公共交通有314路、201路，202路及203路公交车等。项目当前周边有幼儿园10余所，中小学10余所。西安经开二幼二小，西安经开二中，泾渭中学等。政府2019年启动建设了渭滨学校，去年秋季投用小学部，整体增加学位约1080个，大大缓解了区域内学位压力。（具体学校划分以交房后教育局的划分为主）沿着长庆大街向东两公里是西安宝石花长庆医院，是一所集医疗，教学，科研，疾病控制，职业病防治，社区卫生服务为一体的综合性二甲医院。项目地处泾渭三角洲地带，更是泾河、渭河两河交汇处。浐河、灞河的优化升级给予了浐灞生态区波光粼粼的自然风光，“泾渭分明”更是成就了千古奇观。如今的渭河，更是已成为西安的“城中河”，是城市重要的景观带和生态保护带，未来沿着渭河两岸，将成为西安优美的景观长廊和滨河大道。项目南侧的长庆大街目前各种商业业态齐全，东侧约一公里的距离有好又多超市，约2.2公里有乐活荟生活广场；约3公里范围内有华润万家，人人乐等，酣享成熟商业配套。
楼盘介绍
- 项目介绍 中南置地作为全国性品牌开发商，2017年进入西安，目前已开发众多项目，其中在高陵开发有中南春溪集和中南春风里，中南·春风天境是中南置地开发的又一品质新作。
- 区位介绍 项目南侧紧邻板块内的核心要道长庆西街，再向南就是今年已拓宽翻修的泾渭南路，北边的泾渭北路，也已经从之前的坑坑洼洼变成了齐整通畅的双向6车道，泾渭南路、泾渭北路以及泾渭一路的修建大大改善了区域内部的交通条件。
- 规划设计 中南•春风天境位于长庆西街与泾渭一路交叉口东200米路北，项目占地约45亩，总建筑面积约11.16万㎡，容积率2.47，绿地率35%以上。总共规划了8栋建筑，均为小高层；其中5、7、8#楼为地上18层，1、2、3、6、9#楼地上17层。项目户型为建筑面积约104㎡，115㎡，129㎡，131㎡，143㎡。1、2、5、7、8、9#为两梯四户分离核心筒，北侧部分楼层连廊的设计，保证所有户型的通透性以及采光面；3、6#号楼为两梯两户，南向四面宽双阳台户型保证通透性及采光面。中南采用全系装修产品，为后期业主的生活居住舒适度提供了良好的基础。
- 景观特色 在社区景观方面，项目旨在打造全面满足业主各项生活需求、覆盖全龄化功能的绿色生态小区，整体采用轴线式串联场景的景观布局手法，通过仪式感的归家轴，打破常规各成体系的封闭空间，将一境“云端门厅”、二境“星云流水”、三境“森语剧场”、四境“林岛探秘”串联渗透到功能场景，营造自然现代新生活体验。
- 项目优势 【定位】致敬马家湾、礼献新城北，渭河北纯小高低密精装改善社区；； 【板块】灞河、渭河、泾河三河流域环绕（未来高品质生态低密住宅聚集区）； 配套】交通、医疗、教育、生态多维丰盈配套； 【园林】四大归家礼序：云端门厅、星云流水、“Z”剧场、林岛探秘；全龄化活动主场：即家园、环形跑道 【产品】纯小高低密社区；1T2户设计；户型方正、三面采光、布局合理、动静分离、全明户型；全屋新风系统、壁纸、入户玄关柜等
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