基本信息
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楼盘名称：
陕建东元府
楼盘别名：
刘北堡村城中村改造项目DK1（陕建东元府
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
12845元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-10-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安浐灞国际港灞河东二环以东、广安路以南
售楼处地址：
西安市浐灞生态区东二环以东、广安路以南、北辰东路以西陕建东元府营销中心
建筑规划
交房时间：
2025-05-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
4栋
规划户数：
816
占地面积：
23478㎡
建筑面积：
132259㎡
容积率：
4.53
绿化率：
31%
建筑类型：
高层
主力户型：
3室(2)
开发公司：
陕西建东诚顺置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
陕西华美物业管理有限责任公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
603
周边配套：
周边目前配套成熟，附近有地铁3/8号线、迪卡侬、红星美凯龙就在旁边，学校有华远海蓝城小学、浐灞一小、浐灞三中等
楼盘介绍
- 项目介绍 人形出入口共3处：北侧两个以及东侧，其中东侧为小区主大门，总长度约16米，采用酒店式景观大门，拥有LOGO墙、闸机、保安亭以及景观照灯，给业主一种回家的仪式感。车行出入口有2处，分别在2#楼和3#楼西侧，全部采用人车分流。 小区住宅总户数816户，地下车位543个，车位配比大约1：0.66。楼栋建筑风格以现代简约为主，主色调以灰色为主，呈现简洁、大气、优雅的现代风格。窗墙使用双层LOW-E中空玻璃，能够更好的保温隔热。
- 区位介绍 位于主城东、北二环交汇处，金腰带位置，预售证已取，意向登记平台已经上线，均价约1.28万/㎡，主城区目前均价最低的纯新盘了，且是国企开发！
- 规划设计 陕建东元府小区总占地约35亩，总建面约13万㎡，容积率4.53，绿化率31%，一共5栋楼，其中1#楼--4#楼为住宅，5#楼为独立商业。陕建东元府聘请中建西北设计研究院操刀完成，力求为业主提供极致的居住体验，满足对视野、采光、通风等需求。
- 景观特色 园林景观包含儿童乐园以及康体运动中心，满足全龄段健康生活。绿植引进珍稀草坪、大小叶黄杨、金森女贞、水生常绿鸢尾等，保证院内三季有花，四季常绿。
- 项目优势 主城区地铁口、均价约1.28万/平的购买门槛、国企品牌；
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