基本信息
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楼盘名称：
陕建雁南云境
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
18800元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-07-20
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
陕西省西安市城南西部大道陕师大附小附中北侧
售楼处地址：
西部大道陕师大附小附中北侧
建筑规划
交房时间：
2026-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
18栋
规划户数：
1838户
占地面积：
91360㎡
建筑面积：
331368㎡
容积率：
2.8
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(4)
开发公司：
陕西泰筑置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
绿城华美物业
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
2675个，车位比1:1.53
周边配套：
【交通配套】
贯穿整个高新一二三期的6号线（运行中），15号线西长安街樱花广场站（在建中）、11号线（规划中）、7号线（规划中）；三横三纵多路网，横向南三环（绕城高速）、西部大道、西长安街，纵向西太路、西沣路、子午大道，工作与生活从容切换。
12年一站式优质教育，近距书香赢在未来
项目自建1所幼儿园，目送式陕西师范大学雁塔第一实验小学和陕师大附中(暂定名)，尽享12年一站式优教资源。同时近距离西安高新第一中学（高中部），全龄段无忧教育，营造人文书香氛围，助力孩子赢在起点。
【商业配套】
西部首座、西安最大的商业“西安宜家荟聚中心”预计2024年4月开业，距离本项目直线距离约800米；沃尔玛旗下山姆会员店西北首店正式签约，距离本项目直线距离约800米；近距阳光天地购物中心、万科广场、红星美凯龙全球家居至尊MALL，一路之隔西安全新POD公园+商业模式的长安樱山下文化街区（在建）。
【生态配套】
与西安绕城南线最大的城市公园——约1700亩雁南公园直线距离约900米；距离长安区规模最大、景观元素涵盖范围最广的网红公园——长安公园直线距离约3公里。与自然为伴，随时随地鲜氧环绕，给予身心无限
楼盘介绍
- 项目介绍 2.0迭代之作-陕建·雁南云境上线，以创新性产品力引领未来。 紧邻陕师大小学&中学，雁南云境占地约137.04亩，总建筑面积约33.6万㎡，容积率约2.8、建筑密度约20%、绿地率约35%，跟周边动辄3.5的容积率相比，土地质素先天优势突显，低密之上焕新板块生活场景。 陕建·雁南云境，项目规划18栋住宅，户型建面约112-175㎡，简洁大气的类公建化立面，顶部冠以金属铝板造型格栅，超大窗墙比形成无遮挡瞰景视野，玻璃幕墙映着朝阳，晕染铺金盖银的时尚城市封面。
- 区位介绍 四区交汇，宜居生活主场 项目落址雁塔主城，四大板块交汇核芯，东向电视塔商圈，南向大学城商圈，西接高新商务区，北临中央居住区。身处雁塔，兼顾高新同时辐射整个城南。城市丰盛配套云集的生活版图之上，醇熟兑现，人居生活主场，所见即所享。
买房交流
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