基本信息
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楼盘名称：
陕建雁南朗境
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
21957元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-03-11
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城南雁塔区西部大道与茅坡路十字向南约300米
售楼处地址：
西安市雁塔区西部大道与茅坡路十字向南约300米
建筑规划
交房时间：
2025-11-30
装修情况：
毛坯,其他
楼栋总数：
21栋
规划户数：
1734户
占地面积：
84773㎡
建筑面积：
310174㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(3)
、
4室(1)
开发公司：
陕西实泰置业有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
品牌开发商：陕西建工控股集团有限公司始建于1950年3月，是陕西省政府直属的国有大型企业73年以来陕建足迹遍布3大洲
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
绿城华美物业公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
2564个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 陕建·雁南朗境规划21栋楼，有高层和小高层。高层为20-26层，小高层16-17层。其中还包含幼儿园、基础配套和商业设施，户型设计为约100/120/140㎡的刚需、刚改产品。
- 区位介绍 西安是国务院批复确定的第九座中心城市，“一带一路”的起点，GDP破万亿、常驻人口破1300万，2018年，西安便确定了“南控、北跨、西进、东拓、中优"的空间战略，随着城市骨架的不断拉伸，人口的不断增长，西安成为极具潜力的新一线城市，加上西安主城区近几年几乎无土地供应，城南土地愈发稀缺，尤其是城南核心区域，更是一房难求。
- 规划设计 陕建•雁南朗境项目位于西部大道与茅坡路十字向南约300米，是陕建地产在西安打造的首个境系作品。项目总占地约127亩，由21栋17-26层的高层和小高层住宅组成，容积率仅2.8，共计约1734户。
- 景观特色 生态资源：项目东北侧即为1700亩的雁南公园，绿化率超70%，一座名副其实的绿色、活力、共享的都市森林。另外周边还有长安公园、樱花广场、紫薇城市运动公园、郭杜公园、郭杜森林公园等。项目北侧口袋公园，日常漫步消闲之所。
- 项目优势 作为陕建地产集团匠心打造的首个境系代表性城市人居作品，据悉项目在园林景观设计也是独具匠心，园林规划：两轴一环四心五园，集森系全龄互动、绿色健康运动、度假休闲品质、城市会客尊享、儿童精彩成长。
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