基本信息
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楼盘名称：
太奥广场
楼盘别名：
太奥广场
物业类型：
商业
产权年限：
40年产权
参考单价：
售价待定
降价通知
开盘/加推：
2017-08-04
新开盘通知
销售状态：
售完
楼盘地址：
西二环与丰禾路十字东北角
售楼处地址：
丰禾路西口与二环交接处销售部
建筑规划
交房时间：
2020-06-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
-
规划户数：
8248
占地面积：
300㎡
建筑面积：
80㎡
容积率：
4
绿化率：
30%
建筑类型：
高层
主力户型：
0室(4)
开发公司：
太奥地产集团有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分生活配套
物业公司：
陕西鑫华泰物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡/月
车位数：
6500 （地下：6500个）
周边配套：
太奥广场项目紧邻的西二环、大兴东路、桃园北路、劳动北路四大城市主干道，距离地铁1号线劳动路站约1公里左右的距离。同时，项目北区商业门口有安美居站，经过此站的公交线路达20余条，无论是选择自驾还是公交，都十分便捷。
商业配套：自建40万㎡商业
若是不想坐车外出逛街的话，项目自建的40万㎡商业可以算得上是周边比较齐全的商业综合体，目前差不多有80%的商户已经开业。华润万家、月星家居体验中心、怡康药店、阿迪达斯、李宁等均已开业，还有健身会所，真冰场、海洋馆等将陆续开业。可见基本可以满足日常的吃喝玩乐、衣食住行需求。
教育：
项目距离大兴实验小学约2公里的距离，该学校为公办小学，创建于1943年，前身为丰禾路小学。同时，项目距离西安市大兴中学约400米距离，该学校为公立学校，前身为陕建一公司子校。
楼盘介绍
- 项目介绍 周边项目价格对比图 太奥广场虽是城市综合体，但住宅产品面向刚需，价格也必定要在刚需一族可接受的范围内。目前，太奥广场住宅的成交均价是6000元/㎡，相较于周边其他项目，太奥广场的定价处于中等价位。在可以接受的范围内。加之项目周边的商业，交通、教育配套，性价比还是不错的。
- 区位介绍 城西，一个曾经让西安人“望而却步”的地方，人们对于的印象大致停留在了“破旧的城中村，三轮车胡乱穿梭，一切都是那样的凌乱”。然而现在，大兴新区已经发生了变化，区域内主干道拓宽、景观绿化陆续改善。如今的大兴新区是西安市政府斥巨资打造的集高尚居住、旅游、商贸为一体的宜居新区；相较于高新、曲江，大兴新区可谓是一块还没有成规模开发的价值洼地。 大兴新区已经成为市委市政府推进城市规模化综合改造、加快建设西安国际化大都市的重大工程，未来发展前景可观。
- 规划设计 12号楼B座 7层空中商墅产品、送花园、送露台 面积：296.32㎡～487.45㎡， 均价：22000元/㎡～24000元/㎡ 配套：天然气入户，市政供暖，民水民电 层高： 一层：5.4米 复式：1F 4.2米 2F 3.9米
- 景观特色 绿化率：社区住宅绿化率约为30%，内部有水景设计，这个只能算是一般住宅社区的基本标准，目前社区内部的绿化已基本成型，多为矮小的树木。住宅容积率3.6，密度较大，可能会对社区的居住舒适度有些影响。
- 项目优势 1、主推户型面积种类多，可满足不同层次的购房群体 2、自建40万㎡商业 生活配套齐全
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