基本信息
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楼盘名称：
金辉鹿鸣长滩
楼盘别名：
金辉鹿鸣长滩一期
区域商圈：
高陵
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9600元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-09-16
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
高陵鹿苑大道东侧渭阳三路南侧
售楼处地址：
西安市高陵区鹿苑大道东侧渭阳三路南侧
建筑规划
交房时间：
2025-09-20
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
15栋
规划户数：
2147户
占地面积：
81674㎡
建筑面积：
240485㎡
容积率：
3
绿化率：
30%
建筑类型：
板楼
主力户型：
3室(6)
、
4室(2)
开发公司：
西安永挺置业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
北京金辉锦江物业服务有限公司西安分公司
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
2495个
周边配套：
楼盘介绍
- 项目介绍 占地面积 283亩（一期123亩） 容积率 3.05 物业管理费 2.2元/㎡ 总建筑面积 50万㎡ 绿化率 35% 物业资质 一级 层高/层数 3米/20-26层 车位配比 1：1.2 楼栋数 18栋 总户数 2147户
- 区位介绍 项目在鹿苑大道上、南边是渭河公园自己住的话环境还是非常好的、平常下楼遛弯早上跑步还是方便很多。离港务区也很近，门口有公交，地铁离的也进，出门坐车还是挺方便的。鹿苑大道是主干道相信交通会越来越好。
- 规划设计 项目规划净用地面积约8万平米，规划有15栋楼，自带社区商业、自建1所约4000平米幼儿园。
- 景观特色 特色：轻奢度假，自然森居；两轴一厅一环六园； 亮点：十大景观亮点(1/度假酒店式归家入口2/约200米东西中央仪式和轴约350米超长活力轴3/超大共享中央花园4/全龄儿童活动场地5/雨水花园6/摩尔艺术庭院7/共享下沉剧场庭院8/约600米全龄负氧跑道9/私享交流邻里花园10/全区无障碍关怀） 以长滩遇见长滩（鹿鸣长滩遇见菲律宾长滩岛）为灵感，鹿鸣长滩自身拥有的渭泾生态河带优质生态资源与菲律宾长滩度假酒店的度假生活相结合，采用现代的设计手法，结合自然、轻奢、度假预见都会度假，形成“ 也遇长滩，林深见鹿”自然与都会度假的沉侵式居住体验。 设计风格：现代轻奢度假风 景观特点：关键词：白色调、轻奢、度假、漂浮、森居。 八境景观空间演绎：一入（”呦呦鹿鸣“外界昭示景墙加LOGO雕塑）二探（”鹿启光年“度假酒店式入口）三寻（”浅滩涟漪“中庭水苑）四觅（”漂浮森林“后场水景空间）五观（”浮舍沉林“中央庭院空间）六遇（”山涧谷饮“景观眺台）七悦（”林鹿为友“全龄儿童乐园）八居（”与鹿同栖“入户花园）形成层层递进的不同景观体验感受。
- 项目优势 1。大品牌，金辉集团26载34城，西安16载21盘，地产TOP36强，稳健绿档房企 2。高占位，大西安北跨第一站，港务区门户位置，国际交流轴延伸段，抢占城市发展先机 3。独生态，占据大西安城中河绝对地利，享一线河景约1.2万亩景观带，打造滨河高端社区 4。颜配置，金辉颜选3.0升级产品，落地颜选会客厅，童趣酷乐园，光源park等 5。优景观，两轴一厅六园八大臻境，匠心打造沉浸式园林景观体验
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