基本信息
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楼盘名称：
保利阅云台
楼盘别名：
阅云台
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
14500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-05-22
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安市常宁大街西安财经大学南侧（地铁2号线西财大·常宁宫站）
售楼处地址：
西安市常宁大街西安财经大学南侧
建筑规划
交房时间：
2025-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
9栋
规划户数：
1064户
占地面积：
38933.33㎡
建筑面积：
179600㎡
容积率：
3.49
绿化率：
37%
建筑类型：
小高层,高层,板楼
主力户型：
3室(4)
、
4室(1)
开发公司：
西安中尚璟房地产开发有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
保利物业
物业费：
2.2元/㎡/月
车位数：
1403个
周边配套：
【交通配套】
地铁价值+四横四纵+公共交通
地铁价值：接驳地铁2号线延伸段“西财大·常宁宫站”，2号线由北至南，连接整个西安地下路网，串联【钟楼、南门、小寨、电视塔ccbd】大西安重点商圈。
四横四纵：项目周边交通路网发达，东西向的南三环（包括绕城）、西部大道、长安街、神禾路等。南北向的西沣路、子午大道、长安大道，包茂高速等。四横四纵，通达全城。
公共交通： 区域1公里范围内公共交通多达数十条（如323、324、332、500、776、960路等）方便日常出行，通达立体的交通路网，满足您和家人不同的出行需求。
保利阅云台范围内有多个商业配套，在建中的长安天街及项目自建的4万方商业配套，让您尽享便捷生活。后期区域内将建成西安宜家荟聚中心、大悦城等商业，也将丰富业主的日常生活。
项目周边生态环境不错，南侧即是滈河，向北可到达樊川公园，城市综合性公园长安公园，节假日休闲游玩选择颇多。
项目周边高校云集，教育环境不错。北侧紧邻西安财经大学，同时汇聚了邮电大学、外国语等大学37座高校。长安第一初级中学，同时项目DK2拥有自建幼儿园。
项目周边有多个医院，北侧三甲医院-西安市中医医院南院区，二级
楼盘介绍
- 项目介绍 保利阅云台由保利发展控股集团开发，隶属于中国保利集团有限公司。2012年正式落子西安，目前，保利发展陕西公司已在西安及渭南开发项目 16 逾个，包括在售的保利锦上、保利天悦，已交付的保利曲江春天里、保利心语花园等项目。 项目共占地约400亩，由3个地块组成，三个地块围绕地铁2号线分布，项目预计首开DK2。DK2总占地58.4亩，总建面18.5万方，容积率3.49，绿化率约37%。总建面18.5万㎡，其中住宅建面12.7万平，DK2规划有8栋高层和1栋小高，总户数1000多户，户型面积段为约93-143㎡，毛坯交付。
- 区位介绍 项目处于大学城板块南端，南临滈河，北临西安财经大学，东临常宁大街。板块内有约37所高等院校，同时立于地铁2号线之上。
- 项目优势 城南首个百万方地铁都会生活区，项目共占地400多亩，定位为央企全配套生活大城。项目三个地块围绕地铁2号线分布，主城唯一在售地铁百万方。 保利阅云台由保利发展控股集团开发，隶属于中国保利集团有限公司。2012年正式落子西安，目前，保利发展陕西公司已在西安及渭南开发项目 16 逾个，包括在售的保利天珺、保利云谷天汇、保利天汇，已交付的保利曲江春天里、保利心语花园等项目。 同时项目由保利物业发展股份有限公司提供物业服务，保利物业为国家一级资质的物业公司，多年来，物业服务也获得许多业主的认可。
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