基本信息
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楼盘名称：
中国铁建西派城
楼盘别名：
西派城天华 西派城天麟 西派城
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
21000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-06-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
城北未央区凤城二路与景云路交汇处向南400米
售楼处地址：
西安市未央区凤城二路与景云路交汇处向南400米
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
12栋
规划户数：
808户
占地面积：
43333㎡
建筑面积：
156000㎡
容积率：
3
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼
主力户型：
4室(4)
开发公司：
西安铁建景尚房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
主城价值的回归。中国铁建西派城，则地处西安的金腰带二环边，区域所拥有的成熟度这是其它板块无法相比的。二环的地段，已经决定了项目的价值。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
中铁建物业管理有限公司
物业费：
2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
天华1:1.4，天麟1:1.7
周边配套：
教育：项目地块内规划有小学、中学，目送式上学;除此之外项目附近有东前进小学，太元路中学
医疗：西安第三人民医院、唐城医院、西安凤城医院、西京医院
商业/娱乐：项目DK8配建商业综合体;现有:万达广场、百寰国际、世纪金花、四海唐人街、大华1935、盛龙广场
生态环境：项目地板块规划500亩TOD后期自带生态公园，现有:占地约5200亩大明宫国家级遗址公园，约5.2公甲红旗铁路生态公园
楼盘介绍
- 项目介绍 中国铁建西派城项目位于西安市曲江大明宫遗址区北二环路以北、凤城一路以南、经九路两侧，分为西派城天华、西派城天麟2个地块。
- 区位介绍 楼盘地址：二环北路东段与二环北路东段入口交叉口东南150米
- 规划设计 项目分两个地块开发，东地块名为西派城天华，西地块名为西派城天麟。 西派城天华占地39.463亩，定位为纯粹的小高层改善社区，规划7栋小高层（5#楼11F，其余6栋层高均为17F），3栋公服配套楼。 西派城天麟项目占地26.345亩地，共规划5栋住宅，其中2栋高层+3栋小高层（1#层高16F，2#层高25F，3#层高17F，4#层高14F，5#层高为25F），2栋公服配套楼。
- 景观特色 从中国铁建西派国际，贝尔高林大师操刀多样化水景园林、3.1米的层高设定、客厅天然大理石的拼花等，到西派时代以一个颠覆性的景观—山水盒子成为网红名盘；从西派国樾以360㎡的两室大平层，引领当时新生代豪宅风向标，到如今的西派城126㎡四室的规划震惊市场……西派系总能给这座城市带来惊喜，建成后均成为了区域标杆产品。
- 项目优势 西派城位于今年大热的曲江大明宫板块，这一板块曾见证过大唐盛世的世界级遗址瑰宝，位于西安金腰带的二环边，有成熟的商业、地铁、资源，更是在曲江团队操刀下正快速进行城市更新，集顶级文化IP+优质资源为一体，区域极具成长性，历来是全国TOP级品牌房企在西安布局的必争之地。
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