基本信息
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楼盘名称：
大明宫文韬府
楼盘别名：
-
物业类型：
住宅
产权年限：
住宅:70年
参考单价：
22000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2024-10-27
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西安未央区大明宫啤酒路以北，太元路以南，红旗铁路线以西，太华南路以东
售楼处地址：
太华南路与重玄路十字向西200米大明宫文韬府生活馆
建筑规划
交房时间：
2025-09-30
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
5栋
规划户数：
357户
占地面积：
21249㎡
建筑面积：
71894㎡
容积率：
2.5
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层
主力户型：
3室(6)
开发公司：
陕西欣多升房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9
分 综合评分
项目亮点
大明宫·文韬府项目位于西安市未央区太华路与太元路交汇处向东约260米处，与5200亩世界级中央公园大明宫遗址公园距离仅566米，占据大明宫板块核心低密住区，是大明宫板块唯一一个全盘18层的纯粹小高层,2T2户纯板式结构社区。
售卖资格
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生活配套
物业公司：
金地物业
物业费：
2.2元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
506个
周边配套：
1条中轴，连通城市南北
太华南路中轴动脉，高效连接城市南北，快速通达全城
2大公园，绿意鲜氧萦绕
约566米直抵约5200亩大明宫国家遗址公园、一墙之隔约8KM红旗铁路公园
3条地铁，加速出行速度
4号线大明宫站约600m、3号线辛家庙站约2km、8号线余家寨站（建设中）约2.5km
5大医院，护佑家人健康
2km内三级甲等西京医院、二级甲等唐城医院、3km内三级甲等交大二附院（大明宫院区）、西安市第三人民医院
6大名校，筑梦英才未来
项目西邻教育用地、约1km西安市第48中、约2km锦园陕师大附中附小、约2.6km西安市第38中、约3km西安市第89中分校、约4.5km西安市大明宫中学
大型商业配套，优享主城繁华
约65万方大明宫万达广场购物街区、约8.7万方大华1935文化街区、约7.5万方四海唐人街潮流街区
楼盘介绍
- 项目介绍 大明宫·文韬府项目位于西安市未央区太华路与太元路交汇处向东约260米处，与5200亩世界级中央公园大明宫遗址公园距离仅566米，占据大明宫板块核心低密住区，是大明宫板块唯一一个全盘18层的纯粹小高层,2T2户纯板式结构社区。
- 区位介绍 大明宫·文韬府约566米近距大明宫国家遗址公园，曲江新区“十四五”规划中，将大明宫遗址保护区定位为“打造城市有机更新创新发展的样板区”，城市头排资源能级跃升，大明宫“曲江2.0”的价值势不可挡。
- 规划设计 大明宫·文韬府项目位于西安市未央区太华路与太元路交汇处向东约260米处，与5200亩世界级中央公园大明宫遗址公园距离仅566米，占据大明宫板块核心低密住区，是大明宫板块唯一一个全盘18层的纯粹小高层,2T2户纯板式结构社区。
- 景观特色 空中花园，开创丰盈场景 以“一心一轴四花园”园林规制，打造丰富的全龄段社区生活场，并于景观长廊之上，创新打造空中花园共享空间，带来更亲近自然的空中会客厅
- 项目优势 大明宫·文韬府约566米近距大明宫国家遗址公园，曲江新区“十四五”规划中，将大明宫遗址保护区定位为“打造城市有机更新创新发展的样板区”，城市头排资源能级跃升，大明宫“曲江2.0”的价值势不可挡。
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