基本信息
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楼盘名称：
保利三一云城
楼盘别名：
三一云城
区域商圈：
西咸新区
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
14000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-11-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
西咸新区西安·科技路与沣渭大道交汇处
售楼处地址：
西安科技路与沣渭大道交汇处
建筑规划
交房时间：
2025-07-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
31栋
规划户数：
770户
占地面积：
155907㎡
建筑面积：
566300㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,高层
主力户型：
3室(3)
、
4室(3)
开发公司：
西咸新区云筑园房地产有限公司
楼盘评测报告
7
分 综合评分
项目亮点
1.双世界500强，央企保利&国匠三一2.高新向西，立序中轴3.品质人居，全新主场4.高品生活，全优体系5.三进两轴，三重一带6.全巨幕臻装大宅
售卖资格
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生活配套
物业公司：
保利物业服务股份有限公司陕西分公司
物业费：
0
车位数：
1772
周边配套：
三横：科技路、沣西大道、连霍高速
三纵：沣渭大道、丰邑大道、咸户路
立体丝路风情城（在建中）：距本项目直线距离约2.2km，规划约300亩，包含丝绸之路沿线各国风情商业、时尚百货、生活超市、影院、娱乐中心、商业步行街、五星酒店等；秦创原创新生态城（在建中）、道科广场、西咸吾悦广场、中国国际丝路中心（在建中）、万博综合体（在建中）等。
项目一期规划建设约1万方商业，涵盖餐饮、教育、健康、零售、社交、服务六大主题业态，全方位满足生活需求。 交通：本项目距离地铁5号线高桥站直线距离约为2km、距离高速收费口距项目直线距离约1.6km、BRT快速公交干道（在建中）。
楼盘介绍
- 项目介绍 项目由西咸新区云筑园房地产有限公司开发打造， 总占地约234亩；总建面约56.63万㎡；容积率约2.5；绿化率约35%；产品区间约118—195㎡， 装修交付，后期业主只需要简单的布置，就能入住，省心省力。整体分三期开发，规划建设品质住宅、全维商办。
- 区位介绍 科技路作为“高新城市轴、高新中心地段、高新人居坐标”，见证了高新区的发展。历经多次城市升级，成为串联高新的大动脉，项目立于科技路之上，直面主城芯。 项目所属区域作为“秦创原”建设总窗口，以“科技创新”为发展核心加速推进区域建设，未来形成千亿产业聚集地，吸引高精尖人群进驻。项目把握“秦创原”机遇择址于此，为品质改善置业群体打造品质、科学、生态为一体的“高品质生活系”。
- 规划设计 项目由西咸新区云筑园房地产有限公司开发打造， 总占地约234亩；总建面约56.63万㎡；容积率约2.5；绿化率约35%；产品区间约118—195㎡， 装修交付，后期业主只需要简单的布置，就能入住，省心省力。整体分三期开发，规划建设品质住宅、全维商办。
- 景观特色 丝路风情城
- 项目优势 1.双世界500强，央企保利&国匠三一 2.高新向西，立序中轴 3.品质人居，全新主场 4.高品生活，全优体系 5.三进两轴，三重一带 6.全巨幕臻装大宅
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